Сосед присоединяет единственную тропинку к своему участку - как решить проблему отсутствия оформления этой земли общего пользования?

Вопрос №16245908 из г. Москва
опубликован 28.08.2019, 19:05

Сосед делает межевание своего участка и присоединяет к своему участку тропинку, которая является единственным подходом к моему участку, по которой я хожу 40 лет. Как земли общего пользования эта тропинка не оформлена по неизвестной мне причине. Что мне делать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22186 отзывов

Надо смотреть карту, как так Вышло, что тропинка является единственным подходом? Участок не может быть изолирован.

Положением ч. 4 ст. 41 Градостроительного кодекса РФ установлено, что вновь создаваемые земельные участки должны обеспечиваться подходами и подъездами.

В соответствии с п.п. 4 п. 7.5 «Методических рекомендаций по проведению землеустройства» в зависимости от целевого назначения и разрешенного использования земельный участок в обязательном порядке обеспечивается доступом – в виде прохода (шириной не менее 1 метра) или проезда (шириной не менее 3,5 метров). Земельный участок, на котором имеются капитальные строения или право на их возведение, обеспечивается проездом. Доступ к участку обеспечивается как за счет земель общего пользования, так и за счет территории иных земельных участков путем установления частного сервитута.

Иными словами, даже если тропинка находится на участке соседа, то Вы решением суда можете закрепить свое право по ней ходить (или даже подъезжать на автомобиле). Для профессиональной помощи в суде можете обратиться к адвокату по личным контактам.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

28.08.2019, 20:05

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 минут