Возможные пути решения проблемы с разворотными площадками в садоводстве, подвергающемся штрафам от МЧС.

А Вы кем выступаете в этой ситуации?

Ранее строительные нормы и правила СНиП 30-02-97* "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" (утв. постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51) предусмотривали - Тупиковые проезды обеспечиваются разворотными площадками размером не менее 12x12 м. Использование разворотной площадки для стоянки автомобилей не допускается

Дата введения 1 января 1998 г.

Затем в Приказом Минрегиона России от 30 декабря 2010 г. N 849 утверждена и введена в действие с 20 мая 2011 г. актуализированная редакция настоящего документа с шифром СП 53.13330.2011

В Своде правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" (Актуализированная редакция СНиП 30-02-97* (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 30 декабря 2010 г. N 849) также предусмотрено «Тупиковые проезды обеспечиваются разворотными площадками размером не менее 12x12 м. Использование разворотной площадки для стоянки автомобилей не допускается»

См. также - Информация МЧС России "Общие требования к садоводческим объединениям граждан"

Если на сегодняшний день отсутствует возможность для создания разворотных площадок размером 12 х 12 метров в тупиковых проездах на территории товарищества, поскольку члены товарищества имеют в собственности земельные участки, и это потребует изъятия части земельных участков, принадлежащих садоводам, а товарищество не наделено полномочиями изъятия у собственников земельных участков, то постановления (при наличии) о привлечении товарищества к ответственности, должны быть отменены.

Вам необходимо МЧС убедить (если они ссылаются только на Актуализированную редакцию СНиП 30-02-97*) в письменном виде (возражения, отзывы и т.д.) что данный Свод не распространяется в данном случае на территорию садоводческого объединения.

Елена! Вопрос должен решать Ваш Председатель.

В любом генеральном плане, при передаче массива земель для образования садоводства. Предусматривались пожарные площадки. Пожарные водоемы или места установки гидрантов. Другое дело, что эти земли общего пользования впоследствии были благополучно переданы в собственность садоводам.

Действия МЧС правомерны. Решать проблему придется либо за счет соседних земель, если вашему садоводству повезло и эти земли муниципальные, то можно взять необходимое количество метров земли в аренду или оформить сервитут с местной администрацией.

Если соседи такие же садоводы, то возможно, у них такие же проблемы. Попробуйте сделать совместную площадку. Если и это не годится, то разворот придется делать за счет земель, находящихся в собственности садоводов. Изъять землю из частной собственности невозможно, садоводы - добросовестные приобретатели, пусть даже эти земли изначально предназначались для установки пожарного оборудования. Значит, придется договариваться, возможно выплачивать компенсацию за счет средств всех садоводов.

Или дальше платить штрафы.

Удачи.