Как развод влияет на распределение имущества, при оформлении жилищного кредита в молодой семье.

Вопрос №1625151 из г. Воткинск
опубликован 22.03.2012, 19:29

Question

Мы с мужем три года назад оформили жилищный кредит в сбербанке как молодая семья. Муж выступил заемщиком, а я созаемщиком по кредиту. По условию банка, нам давалось три года на строительство, а после трех лет мы должны оформить дом в собственность (который будет являться залогом для банка, пока не погасим полностью кредит), при этом муж должен выделить мне долю собственности, т.к. я его созаемщик. Так получилось что муж требует у меня развода, (дом еще в собственность не оформлен). Меня интересует вопрос, если мы сейчас разведемся и я не подам заявлние на раздел имущества, банк все равно обяжет мужа выделить мне долю, даже если будем фактически уже не муж и жена или нет? или мне придется подавать заявление на раздел имущества (чего не очень-то хотелось, пугают судебные тяжбы).

Глазов Алексей Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте Екатерина!
Если согласно условий кредитного договора Вы с мужем оба заемщики, соответственно обязанность по погашению кредита в равной степени ложится на вас обоих. При регистрации права собственности и оформлении залога на построенный дом, ваши доли будут определены, пропорционально долям, предусмотренным в кредитном договоре. Вам нет необходимости подавать в суд на раздел имущества, так как вам и без того будет принадлежать доля в доме. Однако даже после развода Вы не сможете продать свою долю, так как она будет находится в залоге у банка. Муж не должен Вам выделять долю, она итак ваша, вам нужно только зарегистрировать право собственности на нее.

Как развод влияет на распределение имущества, при оформлении жилищного кредита в молодой семье.

Похожие вопросы

Как переоформить ипотеку и собственность после развода?

Как решить просроченный кредит в Сбербанке и передать недвижимость зятю?

Кредит все ещё будет оформлен на меня и в случае чего требовать банк будет деньги с меня?

Вопрос оформления раздела имущества при наличии кредита у бывшего мужа

Или тут без разницы, т.к. сама ипотека бралась в браке.

Оформление собственности на участок и дом после строительства - совместная собственность или только на мужа?

Задолженность по кредиту - Банк не закрыл кредит в 2014 году, несмотря на полное погашение

Оформление права собственности на квартиру при ипотечном кредите для молодой семьи

Как можно продать (купить) 1/2 долю незавершенного строительства жилого дома, находящегося в залоге

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59