Можно ли продать однокомнатную квартиру и купить двухкомнатную при наличии разрешения органа опеки после продажи ребенку его собственной комнаты в общежитии и погашения ипотеки?

Вопрос №16261713 из г. Воронеж
опубликован 02.09.2019, 12:47

У ребёнка было собственное жилье комната в общижитие, мы ее продаём и покупаем однокомнатную квартиру, с разрешением органом опеки, погасили ипотеку, выделили долю, и хотим опять продать и купить двух комнатную квартиру, возможно ли это сделать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Биржевая Марина Сергеевна

Адвокат Москва, стаж 10 лет

4.9 2049 отзывов

Добрый день! Да, но так же с разрешения органа опеки и попечительства. Приобретаемое взамен жилое помещение не должно ухудшать имущественных интересов несовершеннолетнего, т.е. не хуже и не меньше по площади.

02.09.2019, 13:05

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

ООО КН "Лидер-кадастр"

Юридическая фирма из города Саратов, стаж 9 лет

4.9 926 отзывов

Добрый день! Да, возможно! Но снова придется обращаться в органы опеки.

Всего хорошего!

02.09.2019, 13:17

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Но нам сказали, что надо ждать 5 лет, должно пройти.

02.09.2019, 14:51

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Пять лет должно пройти, чтобы Вам не пришлось платить налог с дохода, полученного от продажи квартиры. Согласно ст. 217.1 Налогового кодекса, имущество, приобретенное после 2016 года, освобождается от подоходного налога только после пятилетнего владения.

02.09.2019, 14:53

Спросить юриста