Как получить разрешение от органов опеки для продажи жилья в ипотеку без выделения доли детям и выделить доли в новом приобретаемом жилье?

Question

Мы приобрели жилье в ипотку после погасили часть долга мат. капиталом, сейчас хотим продать жилье, покупатель приобретает наше жилье в ипотеку но наша ипотека не выплачена и доли еще не выделены детям, банк требует разрешение от органов опеки, могу ли я взять разрешение из органов опеки не выделяя доли детям в том жилье которое продаю и выделить доли детям в приобритаемом мною жилье?

Петрова Наталья Евгеньевна · Accepted Answer

Добрый день, вы и не сможете выделить доли сейчас, так как ваше нынешнее жилье обременено залогом в пользу банка. Оьращайтесь в органы опеки и доказывайте, что приобретение нового жилья соответствует интересам детей.

Доев Аслан Борисович · Answer

Приветствую вас Олег. Да возможно такое.

Кургузов Илья Михайлович · Answer

Олег, здравствуйте! Решение Вашего вопроса (на данном этапе) не находится в компетенции органов опеки и попечительства (далее по тексту - ОПП), так как дети не имеют собственности. Вопросы, связанные с распоряжением, а также выполнением обязательств перед государством за использование средств материнского капитала находятся в ведении Пенсионного фонда России. Таким образом, ОПП при обращении к ним за услугой "Совершение сделок с имуществом несовершеннолетних" откажут Вам по причине отсутствия имущества, даже при том, что в приобретаемом жилом помещении детям будут (потенциально) выделены большие доли, нежели чем они получат по 1/100 доли в жилом помещении, приобретенном в том числе за счет средств материнского капитала. Более подробно возможно проконсультировать при наличии дополнительной информации. Будет необходимость - обращайтесь.

С уважением и пожеланием удачи!

Как получить разрешение от органов опеки для продажи жилья в ипотеку без выделения доли детям и выделить доли в новом приобретаемом жилье?

Похожие вопросы

Можно ли использовать материнский капитал для погашения ипотеки без выделения долей?

Как решить проблему с продажей недвижимости и выплатой ипотеки в случае, когда доля ребенку не выделена?

Возможно ли выделить детям доли в квартире после снятия обременения и ипотечного погашения и купить другую квартиру?

Как продать дом после выплаты ипотеки и выделить доли детям в новой квартире?

Как продать квартиру с ипотекой и выделить большие доли бабушке - опека, дарение и проблемы с банком.

Погасили ипотеку за квартиру с Материнским капиталом - что делать дальше?

Возможно ли отложить выделение долей детям при покупке следующей, более крупной квартиры после погашения ипотеки?

Вопросы выделения долей в квартире после покупки в ипотеку - возможно ли выделить доли в новой квартире

Проблемы с выделением долей при покупке недвижимости - юрист или опытный человек нужен!

Можно ли продать квартиру, купленную через ипотеку с использованием материнского капитала, без выделения доли?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59