Как получить разрешение от органов опеки для продажи жилья в ипотеку без выделения доли детям и выделить доли в новом приобретаемом жилье?

Вопрос №16684134 из г. Владикавказ
опубликован 15.12.2019, 20:58

Мы приобрели жилье в ипотку после погасили часть долга мат. капиталом, сейчас хотим продать жилье, покупатель приобретает наше жилье в ипотеку но наша ипотека не выплачена и доли еще не выделены детям, банк требует разрешение от органов опеки, могу ли я взять разрешение из органов опеки не выделяя доли детям в том жилье которое продаю и выделить доли детям в приобритаемом мною жилье?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день, вы и не сможете выделить доли сейчас, так как ваше нынешнее жилье обременено залогом в пользу банка. Оьращайтесь в органы опеки и доказывайте, что приобретение нового жилья соответствует интересам детей.

15.12.2019, 21:14

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Доев Аслан Борисович

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.7 746 отзывов

Приветствую вас Олег. Да возможно такое.

16.12.2019, 14:07

Спросить юриста

Кургузов Илья Михайлович

Юрист из города Москва, стаж 6 лет

5.0 25 отзывов

Олег, здравствуйте! Решение Вашего вопроса (на данном этапе) не находится в компетенции органов опеки и попечительства (далее по тексту - ОПП), так как дети не имеют собственности. Вопросы, связанные с распоряжением, а также выполнением обязательств перед государством за использование средств материнского капитала находятся в ведении Пенсионного фонда России. Таким образом, ОПП при обращении к ним за услугой "Совершение сделок с имуществом несовершеннолетних" откажут Вам по причине отсутствия имущества, даже при том, что в приобретаемом жилом помещении детям будут (потенциально) выделены большие доли, нежели чем они получат по 1/100 доли в жилом помещении, приобретенном в том числе за счет средств материнского капитала. Более подробно возможно проконсультировать при наличии дополнительной информации. Будет необходимость - обращайтесь.

С уважением и пожеланием удачи!

16.12.2019, 23:33

Спросить юриста