Спор о сроке проживания в проданной квартире и защита интересов продавца
Вопрос №16262336
из г. Иркутск
опубликован 02.09.2019, 15:13
опубликован 02.09.2019, 15:13
Я продаю квартиру, в Предварительном Договоре я написала согласовав е с Покупателем--срок проживания в квартире после продажи 1 месяц. Теперь Покупатель говорит, что это юридически неправильно--так как он еще не являясь собственником квартиры-не имеет права предоставлять право проживания в квартире подписав Предварительный договор--это так?
Как мне обезопасить себя от выселения после продажи Квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Предварительный договор - договор о намерении сторон совершить сделку на определенных условиях, которые и прописываются в предварительном договоре. Указанное условие является допустимым и определяет намерения об использовании вами помещения после продажи в течение определенного времени сторонами. Данное условие Вами будет перенесено в условия основного договора на этапе продажи. Этим Вы себя обезопасите от выселения из квартиры после продажи. Согласно ст. 292 гражданского кодекса Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Поэтому согласование в основном договоре купли-продажи данного условия необходимо. Доводы Покупателя неубедительны, потому что и на этапе подписания основного договора купли-продажи не является собственником.
03.09.2019, 07:55
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 16 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 461 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
807
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
278
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Новосибирск
Другова Т. Ю.
5
40
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Необходимость заключения Кредитного договора с Банком и ответственность за его невыполнение при покупке недвижимости.
Как сохранить задаток при истечении срока предварительного договора без заключения основного договора покупки квартиры
Судебные аспекты продажи подаренной квартиры с пожизненным правом проживания в ней.
Имеет ли право супруг вернуть 1/2 стоимости оплаченной по предварительному договору квартиры?
Как защититься от обмана покупателя при заключении предварительного договора купли-продажи
Как оформить наследство после смерти отца при отсутствии оформленной квартиры в совместной долевой собственности?
Предварительным договором не предусмотрена передача денег до заключения основного договора.
Как защитить права Продавца при продаже квартиры с мебелью по предварительному договору купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут