Спор о сроке проживания в проданной квартире и защита интересов продавца

Вопрос №16262336 из г. Иркутск
опубликован 02.09.2019, 15:13

Я продаю квартиру, в Предварительном Договоре я написала согласовав е с Покупателем--срок проживания в квартире после продажи 1 месяц. Теперь Покупатель говорит, что это юридически неправильно--так как он еще не являясь собственником квартиры-не имеет права предоставлять право проживания в квартире подписав Предварительный договор--это так? Как мне обезопасить себя от выселения после продажи Квартиры?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Любимова Ирина Алексеевна

Юрист Рязань

4.8 139 отзывов

Предварительный договор - договор о намерении сторон совершить сделку на определенных условиях, которые и прописываются в предварительном договоре. Указанное условие является допустимым и определяет намерения об использовании вами помещения после продажи в течение определенного времени сторонами. Данное условие Вами будет перенесено в условия основного договора на этапе продажи. Этим Вы себя обезопасите от выселения из квартиры после продажи. Согласно ст. 292 гражданского кодекса Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Поэтому согласование в основном договоре купли-продажи данного условия необходимо. Доводы Покупателя неубедительны, потому что и на этапе подписания основного договора купли-продажи не является собственником.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о сроке проживания в проданной квартире и защита интересов продавца

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы