Спор о сроке проживания в проданной квартире и защита интересов продавца
Вопрос №16262336
из г. Иркутск
опубликован 02.09.2019, 15:13
опубликован 02.09.2019, 15:13
Я продаю квартиру, в Предварительном Договоре я написала согласовав е с Покупателем--срок проживания в квартире после продажи 1 месяц. Теперь Покупатель говорит, что это юридически неправильно--так как он еще не являясь собственником квартиры-не имеет права предоставлять право проживания в квартире подписав Предварительный договор--это так?
Как мне обезопасить себя от выселения после продажи Квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Предварительный договор - договор о намерении сторон совершить сделку на определенных условиях, которые и прописываются в предварительном договоре. Указанное условие является допустимым и определяет намерения об использовании вами помещения после продажи в течение определенного времени сторонами. Данное условие Вами будет перенесено в условия основного договора на этапе продажи. Этим Вы себя обезопасите от выселения из квартиры после продажи. Согласно ст. 292 гражданского кодекса Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Поэтому согласование в основном договоре купли-продажи данного условия необходимо. Доводы Покупателя неубедительны, потому что и на этапе подписания основного договора купли-продажи не является собственником.
03.09.2019, 07:55
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 16 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 693
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 917
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 449
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Необходимость заключения Кредитного договора с Банком и ответственность за его невыполнение при покупке недвижимости.
Как сохранить задаток при истечении срока предварительного договора без заключения основного договора покупки квартиры
Судебные аспекты продажи подаренной квартиры с пожизненным правом проживания в ней.
Имеет ли право супруг вернуть 1/2 стоимости оплаченной по предварительному договору квартиры?
Как защититься от обмана покупателя при заключении предварительного договора купли-продажи
Как оформить наследство после смерти отца при отсутствии оформленной квартиры в совместной долевой собственности?
Предварительным договором не предусмотрена передача денег до заключения основного договора.
Как защитить права Продавца при продаже квартиры с мебелью по предварительному договору купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут