Возможно ли заказать техпаспорт и техплан на дом на основании свидетельства о праве на наследство и нужен ли он сейчас?

Вопрос №16263390 из г. Нальчик
опубликован 02.09.2019, 19:47

Скажите пожалуйста, можно ли на основании свидетельства о праве на наследство заказать в БТИ техпаспорт и техплан на дом? И нужен ли сейчас техпаспорт?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Здравствуйте, уважаемая Инна! Можно заказать. Ведь свидетельство о праве на наследство - полноценный документ о праве собственности. Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ

принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Тех. паспорт нужен, чтобы как минимум проверить, что расположение комнат, объектов, дверей, окон без незаконной несогласованной перепланировки. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

02.09.2019, 19:48

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1152. Принятие наследства

Попов Павел Евгеньевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 21 год

4.7 11515 отзывов

Да, можно, п. 4 статьи 1152 ГК. Техпаспорт нужен.

02.09.2019, 19:52

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Урванцев Вячеслав Леонидович

Юрист из города Омутнинск, стаж 17 лет

4.9 3477 отзывов

Здравствуйте, действительно, начиная с 2013 года техпаспорт не применяется для целей кадастрового учета, для этих целей, в рамках ФЗ " О кадастровой деятельности " и для регистрации учета изменений объекта капитального строительства изготавливается техплан, но БТИ, являясь организацией, осуществляющей инвентаризацию и технический учет жилого фонда продолжает изготавливать техпаспорты, в которых отражены основные показатели объекта и указывается физический износ. Поэтому, при наличии свидетельства о праве на наследство можете заказать оба документа в БТИ.

Удачи Вам.

02.09.2019, 19:55

Спасибо большое !

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте, техплан это тот же техпаспорт, просто сейчас он так стал называться, еще обязателен кадастровый паспорт. Свидетельство о праве на наследство это полноценный правоустанавливающий документ на квартиру ГК РФ ст.209. Техплан и кадастровый паспорт Вам понадобится заказывать для государственной регистрации права собственности в Росреестре, если ранее право на эту квартиру не имело государственной регистрации, если государственная регистрация имелась, то все эти документы уже имеются в Росреестре, срока давности они сейчас не имеют.

02.09.2019, 19:56

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста