Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Евгений

Задано вопросов 132, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 23.03.2012, 14:24

Или для этого нужно еще требование о принудительном вселении?

Вопрос №1626616 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.03.2012, 14:24

Можно ли подавать на определение порядка пользования в квартире, если я зарегистрирован по другому адресу (хотя там не проживаю и вынужден снимать другую квартиру), но являюсь со-собственником квартиры, в которой хочу определить п.п.? И еще подскажите, пожалуйста, можно ли одновременно подать на определение п.п. и пытаться продавать свою долю, то есть параллельно подать иск и продолжать искать покупателей? Определить порядок пользования мне нужно для того, чтобы я мог освободить себе одну комнату (которая не превышает размер доли) от проживающего там второго со-собственника, который занял всю квартиру и не дает мне ключи. Еще мне нужно определить п.п.,чтобы беспрепятственно входить в квартиру и показывать ту комнату потенциальным покупателям. Или для этого нужно еще требование о принудительном вселении? Спасибо. Евгений.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мягкова Полина Сергеевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 7 лет

5.0 122 отзывa

Добрый день, Евгений.

Вы можете подать в суд исковое заявление об определении порядка пользования квартирой. Одновременно, вы вправе заниматься продажей квартиры. Однако учтите, что порядок пользования будет определен С ВАМИ, а соответственно, на нового собственника он распространяться не будет.

По поводу выдела доли в натуре, с коллегами не согласна. квартира не может быть разделена в натуре. Поскольку, сохранить назначение квартиры как жилого помещения при ее разделе можно только при условии, что каждому бывшему участнику общей собственности будет оборудован отдельный вход в квартиру, отдельные ванная комната, туалет, кухня. Сделать переустройство и перепланировку в таких масштабах в квартирах в подавляющем большинстве случаев невозможно.

23.03.2012, 14:34

Спасибо, Полина Сергеевна. Я знаю про то, что ПП не переходит новому собственнику. Мне он нужен только для того,чтобы дать понять второму со-собственнику, что я намерен войти в квартиру и пользоваться ей...с целью продажи (показы потенциальным покупателям). А то он отвык от того, что я тоже собственник и пользуется всем один много лет и даже дверь поменял.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Медунов Сергей Константинович

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.6 12792 отзывa

Конечно можете, но если определить порядок пользования и выделить долю в натуре то цена будет больше.

23.03.2012, 14:26

Спасибо. Но выдел доли в натуре в квартире невозможен. Увы...Это только в доме с отдельными входами и т.д.

Спросить юриста

Квактун Раиса Николаевна

Адвокат из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 6580 отзывов

Евгений,добрый день! Рекомендую обратиться в суд о выделе доли в натуре, тогда легче будет продать... Желаю удачи

23.03.2012, 14:26

Спасибо, Раиса Николаевна. Но выдел доли в натуре в квартире невозможен. Это возможно тольк в доме с возможностью построить отдельный вход и т.д. Увы...

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Или для этого нужно еще требование о принудительном вселении?

Похожие вопросы