Есть ли возможность вернуть дом, и что для этого делать?

Здравствуйте! Для начала Вашему отцу необходимо обратиться к нотариусу по месту жительства деда и узнать оставлено ли завещание.

Добрый вечер Владимир! Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители наследодателя, по закону ваш отец является наследником, так как у вас пропущен срок принятия наследства вы по суду имеете право его восстановить по ст.1155 ГК РФ.

Владимир, Ваш папа может , как Вы выразились вернуть дом, только в судебном порядке.

В суд он должен обратиться с иском о признании права собственности на дом в порядке наследования.

Законодательно у нас признается и юридическое и фактическое принятие наследства. Если Ваш отец после смерти своего отца не обращался в нотариальную палату с заявлением о принятии наследства, то возможно он его принял фактически, т.е. в течении 6-ти месяцев после смерти отца каким-либо образом распорядился его имуществом ( но хотя бы даже разрешил там в дальнейшем проживать сожительнице или что-то другое) Посмотрите ст . 1153 ГК РФ согласно которой ..... признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Выберете себе из этого списка что-то и доказывайте, что именно как наследник ваш отец сделал это после его смерти. Ведь опровергать это будет практически некому, сожительница умерла ( жаль что Вы не пишете когда), а сторонние лица Ваших семейных дел не знают.

Надеюсь Вы поняли мою мысль как правильно надо поступить.

адвокат Л.Н. Носкова