Законодательные аспекты использования доли в долевой собственности квартиры - принципы и возможные решения

Вопрос №16267030 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.09.2019, 16:42

У нас долевая собственность. Квартира 53 метра. Я имею 3\4 доли (39.75 метра), другой собственник 1\4 (13 метров). В квартире проживаю я с дочкой (12 лет) и другой собственник.2 комн. Квартира. Второй собственник занял комнату (11 м.) и пользуется местами общего пользования. В то время как мы живем с дочкой в комнате на 11 метрах и я плачу ипотеку за 3\4 квартиры. Как в данном случае по закону должна использоваться квартира? Что возможно предпринять, чтобы второй собственник перестал жить на данной площади? В случае если второй собственник предложит мне продать свою долю, на какую сумму необходимо ориентироваться, если фактически он отдал за нее 200 тыс. руб. , а его долг по ипотеке за его долю составляет 1 млн. руб.? Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Волкова Елена Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 418 отзывов

Квартира в натуре не разделена, то есть вы пользуетесь ею по соглашению сторон - использование квартиры долевыми сособственниками законом предусматривается в одинаковых правах и обязанностях. Чтобы перестал жить - выкупить его долю. Для того чтобы выкупить его долю нужно согласие банка, а банк разрешит скорее всего продажу по цене 1/4 доли рыночной или залоговой стоимости квартиры.

03.09.2019, 17:02

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Законодательные аспекты использования доли в долевой собственности квартиры - принципы и возможные решения

Похожие вопросы