Можно ли забрать квартиру при наличии детей, если поручитель в банке не платит и не выходит на связь?

Здравствуйте, уважаемый Сергей!

Во-первых, согласно статей 361-363 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ) поручитель по кредитному договору несет солидарную ответственность перед кредитором (банком) с заемщиком банка.

Во-вторых, Вы согласились быть поручителем у заемщика, были знакомы с договором поручительства, который сами подписали, поэтому теперь вам придется нести материальную ответственность перед кредитором (банком) солидарно с заемщиком кредита.

В-третьих, те суммы, которые с Вас взыщет судебный пристав-исполнитель в погашение кредита, Вы в дальнейшем вправе взыскать на основании статьи 365 ГК РФ с заемщика.

Статья 365. Права поручителя, исполнившего обязательство

1. К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.

2. По исполнении поручителем обязательства кредитор обязан вручить поручителю документы, удостоверяющие требование к должнику, и передать права, обеспечивающие это требование.

3. Правила, установленные настоящей статьей, применяются, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором поручителя с должником и не вытекает из отношений между ними.

В-четвертых, что делать, если судебный пристав-исполнитель наложил арест на счета должника, Вы можете ознакомиться на моей странице в разделе "Мои Публикации" в статье "Арест счета должника в банке судебным приставом-исполнителем и возникающие при этом вопросы".

Если у вас эта квартира единственная, и она не находится в залоге у банка, то переживать Вам нечего. Ниже посмотрите выписку из статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Всего Вам доброго.