Неисправности после капитального ремонта многоквартирного дома - плесень, течи, конденсат. Какие действия предпринять собственнику квартиры?

Question

Многоквартирный дом был сделан кап ремонт дома. Менялись трубы отопления, радиаторы, крыша и отделывался фасад дома. После этого в квартире начались проблемы в углу комнаты торцевой части дома, стала появилась плесень так же под окнами где стоят радиаторы пошла плесень, отходят обои. В соединениях труб идет течь, на окнах сильный конденсат. Обратились в упровляющую компанию с заявлением. В упровляющей пояснили, что дом на кап ремонте находится. Подрядчиком еще не сдан и управляющей не принят от подрядчика. Поэтому они (управляющая) как спустить воду с отопления, что бы устронить протечку больше сделать не чего не могут. Что бы их (управляющую) потом не обвинили в том, что это может по их (управляющей) вине произошло. Прикосаться они не к чему не будут. Кап ремонт был начат в 2018 г. Весной. Осенью 2018 г все выше перечисленные работы были сделанны. С осени 2018 и по сегоднишгий день осень 2019 г. Больше не каких работ не производилось во всем доме, но по факту дом до сих пор не принят после кап ремонта. Подскажите заявление я в управляющую писала с описанием проблем в кв. какие действия дальнейшие нужно предпринимать мне собственнику квартиры. Я готова к суду.

Колодкина Марина Анатольевна · Accepted Answer

В первую очередь Вам необходимо, чтобы управляющая компания составила акт по имеющимся повреждениям, то есть зафиксировали их, также можете самостоятельно дополнительно провести фотоыиксацию повреждений. Далее необходимо провести оценку причиненного ущерба. После получения заключения эксперта оценщика, написать претензию региональному оператору капитального ремонта, для возмещения Вам расходов, причинённых действиями при проведении капитального ремонта. Претензию подавать необходимо именно регоператору, так как согласно ЖК РФ, ответственность за ненадлежащее выполнение работ, даже если они выполнены подрядчиком несёт регоператор.

Неисправности после капитального ремонта многоквартирного дома - плесень, течи, конденсат. Какие действия предпринять собственнику квартиры?

Похожие вопросы

Необходимость независимой экспертизы и обращение в суд по поводу протечки кровли после капитального ремонта - ход действий

Кто должен оплачивать замену труб в частном доме из-за затопления нижних этажей?

Как отказаться от уплаты взносов за капремонт, собранных задним числом управляющей компанией?

Проблема с горячей водой в многоквартирном доме - как составить заявление в жилищную инспекцию для жалобы на управляющую компанию

Протечка крыши на пятом этаже - как заставить управляющую компанию провести ремонт?

Могу ли я получить возмещение за замену труб горячего водоснабжения, произведенную самостоятельно?

Недопустимость ремонта в новой квартире - можно ли обязать фонд и подрядчика выполнить работы?

Необходимость капитального ремонта после 30 лет - вопросы порядка выполнения и замены окон, труб и электрики в квартире

Кто должен оплатить замену труб в многоквартирном доме - права и нормы.

Негативный опыт работы с управляющей компанией - как добиться ремонта после протечки крыши на 5 этаже 5-ти этажного дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59