Возможно ли выделить доли детям в доме мамы через дарение после погашения ипотеки?

Вопрос №16273942 из г. Краснодар
опубликован 05.09.2019, 09:25

Я продаю квартиру купленую в ипотеку с мат. капиталом. Сейчас досрочно погасила ипотеку, сняли обременения. Сейчас буду выделять доли детям. Вопрос! Могу ли я выделить доли детям в доме моей мамы? Делает она дарение.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суслова Наталья Ивановна

Юрист Воронеж, стаж 15 лет

4.9 584 отзывa

Доли детям обязательно выделяются в той недвижимости, которую приобретали за материнский капитал. Вы должны были в Пенсионный фонд давать обязательство о выделении долей.

05.09.2019, 09:50

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Статья 60. Имущественные права ребенка

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Есть обязательство, сейчас в этой квартире выделяем доли но нужно предоставить жилье другое после продажи квартиры, вот бабушка и хочет сделать дарственную чтоб в её доме выделить доли.

05.09.2019, 09:59

Спросить юриста

Некрасова Мария Сергеевна

Адвокат из города Краснодар, стаж 13 лет

4.7 65 отзывов

Доброго времени суток!

В июне 2016 года Верховный суд обобщил практику по таким делам, и его рекомендации обязательны для исполнения. Семейным кодексом установлено, что родители не имеют права на имущество детей, а они, в свою очередь — на имущество родителей (ст.60 СК). Поэтому признано правильным решением, когда доля детей определяется пропорционально сумме маткапитала, поделенного на ВСЕХ представителей семьи (оба супруга, дети). Пример. Стоимость жилого помещения — 3 000 000 рублей, а сумма МСК — 453 000, в семье 2 детей. Тогда доля каждого из детей составит 1/25 часть. Равенство не распространяется на другие средства, за счет которых приобретена квартира.

Обратите внимание, что Вы можете определить доли детям в равных долях, но в том случае придется выделить более существенную долю в ином жилом помещении при продаже имущества.

05.09.2019, 12:05

Спросить юриста