Можно сформулировать следующий заголовок - Возможно ли избежать штрафа за досрочное расторжение договора аренды при уведомлении за 14 дней?
Вопрос №16277140
из г. Омск
опубликован 05.09.2019, 20:46
опубликован 05.09.2019, 20:46
Хочу расторгнуть договор с Арендодателем, но он просит выплатить штраф за досрочное расторжение, но согласно пункту договора:5.6 Арендатор, при не соблюдении условий настоящего договора с его стороны или в случае досрочного расторжения договора по его вине, выплачивает арендодателю штраф в размере 15000 месячной платы. В этом случае сумма, полученная Арендодателем в качестве арендной платы, возвращается Арендатору в полном объёме за вычетом суммы, рассчитанной за фактическую аренду помещения.
5.7. Данный договор может быть расторжен досрочно, как по инициативе арендодателя, так и по инициативе арендатора, при должном уведомлении стороны, которая желает досрочно расторгнуть договор, другой стороны. Должным считается уведомление в устной или письменной форме непосредственно заинтересованной стороны в срок за 14 дней до момента расторжения договора.
Подскажите пожалуйста, если я уведомлю арендодателя за 14 дней, то тогда не нужно платить штраф?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Поскольку в пункте 5.6 идёт речь именно о вине арендатора, а не просто инициативе, Вы можете расторгнуть договор без выплаты штрафа. Целесообразнее в данном случае будет все же письменное уведомление арендодателя.
05.09.2019, 20:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 4 минуты
Похожие вопросы
Возможен ли возврат денег при досрочном выезде из арендованной квартиры?
Как вернуть обеспечительный платеж при досрочном расторжении договора аренды помещения в ТЦ по инициативе арендатора
Как досрочно расторгнуть договор аренды помещения без пункта о выходе по инициативе арендатора и сохранить обеспечительный платеж?
Арендатор съезжает и требует возврат задатка - есть ли такая возможность?
Досрочное расторжение договора аренды - правовые аспекты и вопросы возврата предоплаты и залога
Причина досрочного расторжения договора аренды по инициативе арендатора по соглашению сторон - нехватка денег для оплаты аренды.
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Расторжение Договора Аренды (долгосрочного) с Торговым Центром.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут