Обмен комнаты в общежитии на долю в квартире - возможно ли и как это сделать?
Вопрос №16277944
из г. Челябинск
опубликован 06.09.2019, 06:19
опубликован 06.09.2019, 06:19
У мужа и его брата доли в квартире по 1/4. У мужа есть в собственности комната в общежитии. Как можно сделать обмен комнату на долю брата? Спасибо.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена!
Вы можете оформить договор мены.
06.09.2019, 06:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
В квартире есть ещё два совершеннолетних собственника, необходимо ли их согласие на обмен доли, и может ли это согласие оформить лицо по доверенности?
06.09.2019, 06:35
Нет, согласия на обмен не требуется.
06.09.2019, 06:37
Елена, мнение собственников обязательно. Без их участия сделка не состоится. Представлять интересы собственников можно третьим лицам по соответствующей доверенности.
06.09.2019, 06:37
Здравствуйте, Елена.
Согласие долевых сособственников в жилом помещении при обмене или продажи долей необходимо, в порядке ст. 250 ГК РФ (первоочередное право), а вот в случае дарения - согласие не требуется. Как вариант - рассмотрите обмен через Договоры дарения долей в жилых помещениях. Это и быстрее по срокам и менее затратно.
06.09.2019, 12:02
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников
Продажа комнаты в блочном общежитии - нужно ли согласие соседей и поимущественный отказ?
Исходя из общей площади комнат на 1 долю приходится примерно 5,5 кв.м. Удовлетворит ли суд его иск?
Могу ли я произвести обмен своей доли в квартире на долю в комнате моего сына, чтобы избавиться от волокиты с органами опеки?
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Возможно ли заменить доли в общежитии на долю в трехкомнатной квартире и продать общежитие?
Возможна ли продажа отдельной комнаты, которая является частью общей доли в собственности?
Переезд в комнату 3 - возможность и преграды в общедолевой собственности
Как решить проблему с соседом, который не платит за комнату в собственности и не проживает в ней?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут