Сделка покупки земельного участка с домом, требующим сноса - важные аспекты и требуемые документы
Вопрос №16289258
из г. Москва
опубликован 09.09.2019, 15:06
опубликован 09.09.2019, 15:06
Планирую приобрести земельный участок с домом, дом под снос! Собственность на участок и дом долевая, по ½ у каждого. Оба собственника готовы выйти на сделку. Право собственности у собственников на основании завещания о наследстве 2016 год.
Вопрос:
1. Сделка должна проходить у нотариуса или достаточно сдать документы в МФЦ?
2. Какой пакет документов для сделки:
- договор купли продажи;
- свежая выписка из ЕГРН на дом и участок;
- межевой план участка;
- выписка из домовой книги об отсутствии прописанных;
- справка из энергосбытовой компании об отсутствии долгов (за электричество);
- согласия супругов продавцов на продажу.
Все ли документы я указал, или есть еще?!
3. На какие еще подводные камни обратить внимание?! Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сделка может быть осуществлена в простой письменной форме (без нотариуса). Для сделки достаточно договора, передаточного акта и госпошлины. Все остальное - по желанию покупателя. Согласия супругов не нужно, так как это наследство, соответственно имущество не является супружеским.
09.09.2019, 15:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
905
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 606
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8
1 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
48
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 784
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 898
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
202
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 721
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 858
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8
5 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Карлыханов В.А.
4.9
31
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?
Какие документы нужны для продажи недвижимости в Республике Крым с выезда на место?
Предстоит сделка купли-продажи земельного участка с жилым домом в Подмосковье.
Важность свежих документов при продаже квартиры - срок годности, обязательные документы и требования
Нужны ли нотариально заверенные согласия супругов при приобретении земельного участка в садоводческом некоммерческом товариществе?
Как правильно оформить сделку купли-продажи дома с земельным участком за 100 тыс. рублей - документы, оплаты и минимальные затраты
Покупка земельного участка в СНТ через доверенное лицо - особенности и риски
Какие оплаты предусмотрены при оформлении договора купли-продажи по Сделке №2?\n2.
Возможно ли признание сделки купли-продажи недействительной при разводе супругов?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут