Как получить договор о сервитуте для постановки коммуникаций на кадастровый учет?

Вопрос №16293930 из г. Москва
опубликован 10.09.2019, 15:56

Question

Мои коммуникации проходят по чужому земельному участку. Какими нормативными документами регламентировано требование кадастрового инженера предоставить договор сервитута для постановки на кадастровый учет моих сетей?
Спасибо.

Центр Содействия Бизнесу "СТЭНЛИ" · Accepted Answer

Гражданским и Земельным кодексом Российской Федерации, договор сервитута нужен прежде всего Вам, так как на земельном участке, по которому проходят Ваши коммуникации, собственник может начать какую-то хозяйственную деятельность и у него нет никакой обязанности их сохранять, более того, если они проложены без его согласия, он может потребовать их незамедлительно убрать и компенсировать ему убытки вызванные незаконным занятием его земли. Кадастровый инженер несет ответственность за то, что он ставит на учет, он конечно как геодезист может нарисовать Вам проект межевого плана о том, как фактически расположены Ваши сети и отдать его Вам, чтобы Вы на его основе например заключили с собственником смежного участка договор о сервитуте (или попытались узаконить Ваши сети в судебном порядке, если по каким-то причинам договориться невозможно), но ставить такие объекты на кадастровый учет без наличия правовых оснований он конечно не может.

Удалено · Answer

Добрый день!
Вопрос конечно сложно оценить с точки зрения перспективности и правовой позиции, не имея документов на руках и руководствуясь только указанной вами информацией. В наших интересах дать вам исключительно верную информацию, а не продать юридическую услугу!
Как специалист рекомендую вам, обратиться к юристам напрямую и обсудить все юридические тонкости вашего вопроса. Так как вопрос не односложный и требует расширенного ответа.
Если вы сочтете нужным обратиться ко мне, мы можем созвониться с вами по видео связи, через известные мессенджеры в удобное время, предварительно направив фотографии документов.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Валентина, ну мы же не кадастровый инженер, чтобы нормативно обосновывать его требования.
Так вообще говоря, если Вы чем-то на чужом участке пользоваться хотите, да еще и на кадастровый учет что-то ставить, разумеется надо основание...

Как получить договор о сервитуте для постановки коммуникаций на кадастровый учет?

Похожие вопросы

Можно ли выставить требования в суде о незаконных действиях кадастрового инженера в земельном споре?

Отказ кадастровой палаты в учете изменений по границам земельного участка

Проблемы с приемом работы кадастрового инженера - отказы и задержка выдачи паспорта

Произведен раздел земельного участка без указания находящихся на нем домов - правомерность действий кадастрового инженера.

Топогеодезическая привязка строений при постановке дачного участка на кадастровый учёт - необходимость и основные документы

Кто несет ответственность за наложение границ земельного участка - кадастровый инженер или новый владелец?

Как получить копию межевого плана при выполнении кадастровых работ на земельном участке, заказчик которых не является вы?

Ограничения деятельности кадастрового инженера и администрации города в законодательстве

Как определяется плата за пользование частью участка при наложенном публичном сервитуте в СНТ?

Возможность оформления сервитута или выноса сетей на земельных участках - юридические требования и судебная практика

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59