Могут ли налоговые органы признать ничтожным договор безвозмездного пользования квартиры, заключенный арендатором?

Вопрос №16297193 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 11.09.2019, 10:57

Я (гражданин РФ) являюсь собственником квартиры, сдаваемой в аренду. Арендатор (ИП) предлагает заключить Договор безвозмездного пользования на 11 месяцев для последующей сдачи в аренду гражданам. Может ли ИФНС признать договор ничтожным с целью скрыть доходы?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горносталев Дмитрий Евгеньевич

Адвокат Иваново, стаж 5 лет

4.6 144 отзывa

Нет, это прерогатива исключительно судебных органов власти.

11.09.2019, 11:04

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки

Радижевский Владимир Юрьевич

Юрист из города Севастополь, стаж 24 годa

4.8 104 отзывa

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка может быть признана ничтожной только судом.

Сделка, о которой Вы пишите, может быть признана судом притворной в части того, что формально договор о сделке с недвижимостью предусматривает безвозмездное пользование жилым помещением, а фактически будет иметь место сдача жилья в наем за плату.

В этом случае у суда будут основания признать договор о безвозмездном пользовании ничтожным. Если будет установлено, что произошло сокрытие доходов от налогообложения, то, разумеется санкции будут применены.

11.09.2019, 11:12

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могут ли налоговые органы признать ничтожным договор безвозмездного пользования квартиры, заключенный арендатором?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы