Кто имеет право на придомовую территорию - спор о размещении металлических гаражей в многоквартирном доме
Вопрос №16299403
из г. Новосибирск
опубликован 11.09.2019, 18:55
опубликован 11.09.2019, 18:55
Такая вот ситуация, я являюсь жильцом многоквартирного дома и на придомовой территории хочу поставить металлический, передвижной гараж. Человек с другого многоквартирного дома хочет передвинуть свой уже установленный металлический, передвижной гараж на мое место. Подписи о том, что жильцы моего дома не против чтобы я роставил гараж, я собрал. Имеет ли право этот человек с другого дома вообще ставить свой гараж на нашей придомовой территории?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени, те решение собственников МКД у вас определено и закреплено протоколом собрания мкд о возможном размещении гаражей на придомой территории. В соответсвии фз 131, а так же ЖК РФ ст 44, 45
Следующий момент придомовая территория определена кадастровым паспортом на объект недвижимости или если мкд стоит на частном земельном участке и есть межевание определены границы участка в пределах прилегающей территории мкд, то играет фактор того, что имееться ли свободный доступ к придомой территории или же все таки огорожена зона от третьих лиц не являющиеся участиниками, собственниками МКД.
из этого следует, что в рамках ЖК РФ п 4 ст 36 земельный участок используется собственниками мкд, но пользоваться обще домой территорией к которой есть свободный доступ законом не запрещает 3 им лицам, а вот распоряжаться 3 им лицам чужой совместной собственностью мкд закон на стороне собственников ст 246, 247 ГК РФ, следовательно гараж человека с другого дома где у него есть своя придомовая территория ущемляет права собственников МКД кому принадлежит общедомовая территория.
11.09.2019, 19:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 050
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Жильцы нового 80-квартирного дома в противостоянии из-за придомовой территории - Кто прав?
Как принудить владельцев чужих гаражей освободить территорию для установки своего гаража?
Проблема приватизированного гаража на придомовой территории - как удалить его, если большинство жильцов против?
Могут ли жильцы многоквартирного дома требовать сноса неоформленного металлического гаража
Можно ли поставить металлический гараж на придомовой территории многоквартирного 2 этажного дома в селе?
Как запретить ставить личные автомобили соседнего дома на нашей придомовой территории и какие меры принять при нарушении
Можно ли разрезать металлический гараж на придомовой территории многоквартирного дома газорезательным оборудованием?
Как защитить гаражи на придомовой территории многоквартирного дома от сноса администрацией?
Спор о праве на землю - Могут ли жильцы сносить незаконные постройки, включая мой гараж?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут