Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Денис

Задано вопросов 2, из них VIP - 1

Москва, 12.09.2019, 12:10

Вопрос - Можно ли зарегистрировать дачный дом на двоих владельцев, если один из них не является собственником земли?

Вопрос №16302020 из г. Москва
опубликован 12.09.2019, 12:10

Имеется дачный участок, оформлен на одного владельца. На нем построен дом, который необходимо зарегистрировать. Возможно ли данный дом зарегистрировать на 2-ух людей, один из которых собственник земли, а второй нет?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13528 отзывов

Нет, не получится. При госрегистрации права собственности, Управление Росреестра (госрегистратор) будет исходить из принципа единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, что предусмотрено ст. 1 ЗК РФ, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. Т.е. , простыми словами, если земля зарегистрирована на одного собственника, на ней не может быть двух собственников дома. Регистрация сначала будет приостановлена в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, а затем-получите сообщение об отказе в госрегистрации. Можете сначала решать вопрос о возможности регистрации общей долевой собственности на земельный участок, после этого - можно говорить о регистрации общей долевой собственности на дом. Доля в доме должна быть пропорциональна доле земельного участка.

12.09.2019, 12:29

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

Денис

Автор вопроса

0 отзывов

Договор со строительной организацией оформлен на человека, который не является собственником участка.

12.09.2019, 12:54

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65714 отзывов

Если Вы предоставите совместное заявление о регистрации права по долям и соглашение о строительстве, финансировании, акт исполнения договора, то регистрация за вторым человеком - собственником возможна.

13.09.2019, 09:46

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос - Можно ли зарегистрировать дачный дом на двоих владельцев, если один из них не является собственником земли?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы