Второй отказ в иске - стороны уточнили исковые требования по Договору аренды земельного участка наземельные доли перестали быть собственностью СПК

Евгений, государственная регистрация, это де юрэ вступление условий договора аренды в законную силу, т.е. фактически лицо могло и не знать о том, что составлен и подписан договор аренды, узнало оно об этом когда была произведена государственная регистрация, а в сведения РР, ЕГРП были зарегистрированы и включены обременения в виде - Аренды.

Отказывает или возвращает?

Измените тактику действий.

Например, инициируйте расторжение договора.

Жалобу пишите апелляционную на решение, мотивируйте её тем, что суд не установил пределов доказывания и всех обстоятельств исключающих сомнения. Посмотрите ГПК, а лучше судебную практику по таким делам.

Два раза вынесено решение суда по спору между одними и теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям?

Не могу точно подсказать вам на положения тех или иных статей в связи с тем, что не располагаю всеми документами, но предполагаю, что линию исковых требований следует строить именно на государственной регистрации, даже если знал, что дальше то? законную силу договор обрёл с момента гос. регистрации и на это давить. Главное посеять сомнения. Другими словами нарушение прав наступило именно в момент регистрации.

Если Вы до регистрации договора аренды оспаривали его в досудебном порядке, то можно попытаться восстановить пропущенный срок исковой давности.

Любой судебный процесс вообще дело не простое. Надо бороться за свои интересы.

Надо анализировать, как этим договором нарушаются Ваши права. Может можно доказать, что сделка является кабальной?

Ч. 3 ст. 179 ГК РФ.

Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Также есть вариант восстановления пропущенного срока.

Слишком мало информации мы знаем, чтобы решить Вашу ситуацию.

Ну так обжалуйте решение собрания, на котором председатель СПК получил доверенность на заключение сделки. Срок для оспаривания м.б. до двух лет.

Добрый день!

В соответствии с п.2 ст.181 ГК РФ, которая устанавливает, что срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.

Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

У вас отказ в связи с истечением срока исковой давности.

С уважением Ищенко Ольга Павловна.

Ч.5 ст. 1814 ГК РФ.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.