Обременение на участок земли в Санкт-Петербурге - что делать со сбором членских взносов при ожидании выкупа земли?

Если Вы член СНТ, то согласно ст.14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Вы обязаны вносить членские взносы. Вам нужно выйти из СНТ, чтобы новые членские взносы не начислялись. А в отношении старых договориться о рассрочке.

Пока не выкупили у Вас участок официально Вы должны нести бремя его содержания. Если земельный участок у Вас в собственности, то Вы должны платить земельный налог. Если участок в СНТ, то Вы должны кроме того, платить еще и членские взносы согласно ст.14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Только не примерно, а председатель СНТ должна назвать точную сумму взносов. Вы вправе предоставить свои возражения относительно суммы долга. Предоставьте суд свои возражения, если было подано исковое заявление, ст.149 ГПК РФ. Если подан судебный приказ - напишите возражения на него. Тот факт, что у Вас двое детей, Вы на съемной квартире живете, денег не хватает не является основанием для того, чтобы не платить. Но это будет основанием для того, чтобы получить рассрочку или отсрочку уплаты.

Согласно ст.14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" вы являетесь членом СНТ и если вам нечем заплатить ждите суда и в ходе процесса снизите сумму пени если предъявят по ст. 333 НК РФ.

Здравствуйте. Сроки изъятия в ВАшей ситуации явно затянулись. Поэтому Вы вправе обратиться в суд и ОБЖАЛОВАТЬ решение об изъятии. И его вообще могут ОТМЕНИТЬ по решению суда. Для сведения: На основании ч.1 ст.56.3. Земельного кодекса РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории.

Решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд (далее также — решение об изъятии) может быть принято в отношении одного или нескольких земельных участков, в том числе земельного участка или земельных участков, подлежащих образованию.

Решение об изъятии принимается в отношении всех объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных участках, подлежащих изъятию, за исключением сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых на изымаемых для государственных или муниципальных нужд земельных участках не противоречит цели изъятия.

Решение об изъятии действует в течение ТРЁХ лет со дня его принятия.

Решение об изъятии может быть обжаловано в суд. (ст.56.6. ЗК РФ).

При определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством.

В случае, если одновременно с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таких земельных участках и принадлежащих правообладателям таких земельных участков объектов недвижимого имущества, в размер возмещения включается рыночная стоимость этих объектов недвижимого имущества, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на эти объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению. (ст.56.8. ЗК РФ) А сейчас ЕСЛИ ВЫ член СНТ, то согласно ст.14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Вы обязаны вносить членские взносы. Поэтому Вы вправе выйти из членов СНТ и не платить членские взносы, но Земельный налог нужно платить всегда...

Желаю удачи. В.

Добрый день,

В соответствии с п.2. ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации":

2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

В соответствии с п.6 ст.11 217-ФЗ:

6. Наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан:

2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;

На основании изложенного платить членские взносы вы обязаны.

Что касается вопроса "Что делать?", то статья 13. 217-ФЗ (Основания и порядок прекращения членства в товариществе) говорит о следующем:

1. Членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.

2. Добровольное прекращение членства в товариществе осуществляется путем выхода из товарищества.

3. Членство в товариществе в связи с выходом из товарищества прекращается со дня подачи членом товарищества соответствующего заявления в правление товарищества. При этом принятие решения органами товарищества о прекращении членства в товариществе не требуется.

Соответственно чем раньше вы выйдите из членов СНТ, тем меньше будет задолженность.

О судебной практике по вашему вопросу посмотрите Решение № 2-1005/2019 от 30 января 2019 г. по делу № 2-1005/2019

Добрый день!

Мерой ответственности за неуплату членских взносов в садоводческом товариществе может являться исключение из членов товарищества и взыскание задолженности в судебном порядке.

При невыполнении членом садоводческого некоммерческого объединения обязанности по уплате членских взносов должник может быть исключен из членов такого объединения.

Решение об исключении принимается общим собранием членов садоводческого некоммерческого объединения большинством в две трети голосов (пп. 2 п. 1, п. 2 ст. 21 Закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ).

Взыскание задолженности по членским взносам в судебном порядке.

Снт вправе подать в суд на вынесение судебного приказа о взыскании задолженности.

Вам необходимо отменить судебный приказ, то есть подать в судебный участок возражение что вы не согласны и разъяснить что требование может быть подано в порядке искового производства. В последующем в случае подачи иска в процессе изложите ситуацию и проверить период задолженности. В соответствии со ст. 196 ГК РФ задолженности свыше 3 лет не имеют права взыскивать.

В любом случае вы ничего не теряете, а наоборот пусть СНТ подумает о правомерности задолженности.

С уважением Ищенко Ольга Павловна.