Задолженность за коммунальные платежи и капитальный ремонт после покупки квартиры - что делать и кто будет платить?

Елена, управляющая компания вводит вас в заблуждения по причине нежелания обращаться в суд к прежнему собственнику, Вы не отвечаете по долгам предыдущего собственника.

Нужно посмотреть формулировки договора конкретные, все ли у вас там правильно оформлено, если все нормально платить не придется, если договор составлен некорректно капитальный ремонт по общему правилу переходит с долгами на нового собственника. Надо документы ваши почитать, мотом уже можно будет точно сказать, что делать и как правильно, без документов сложно гадать, по идее есть варианты как не платить.

Здравствуйте, в порядке ст. 158 ЖК РФ

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

(часть 3 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)

Так, что долг перейдет на Вас, но не по коммунальным платежам за электроэнергию Если Вы оплатите долг по кап. ремонту, то с предыдущего собственника имеете право взыскать свои убытки.