Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оптимизировать налог при продаже офиса, приобретенного физлицом и использованного для юрлица?

Вопрос №16319077 из г. Екатеринбург
опубликован 17.09.2019, 06:39

Покупал офис как физлицо в 2011 за 3,6 млн руб. Несколько лет использовал его для ООО, где являюсь учредителем, в качестве юридического адреса, без договора аренды и безвозмездного пользования (коммуналку платило ООО). Два последних месяца сдаю в аренду как физлицо юрлицу, которое платит за меня НДФЛ. Договор аренды зарегистрирован в Росреестре. Сейчас продаю, рыночная цена 5,2 млн. руб, кадастровая 0,15 млн руб. Как оптимизировать налог? (Рассчитывать на отсутствие НДФЛ по минимальному сроку владения и не подавать декларацию, снизить сумму продажи в договоре, например, до 3,8 млн руб. и заплатить 13% с 0,2 млн руб., сделать сумму продажи ниже суммы покупки и не платить, какой-либо другой вариант?) Благодарю.

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Поскольку Вы приобретали помещение в 2011 г. как физическое лицо и владеете им более 3-х лет, то при продаже недвижимости освобождаетесь от уплаты налогов.

17.09.2019, 19:26
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 12 часов
Похожие темы:
Договор аренды
Договор аренды безвозмездного пользования
Договор безвозмездного пользования
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 339 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 170 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 823 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 709 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 776 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4 20 928 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 032 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 733 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5 2 369 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 113 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 404 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.3 37 941 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 606 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться