Можно ли предоставит земельный участок с кадастровым номером (но без межевания) на аукционе для ИЖС.
опубликован 17.09.2019, 16:04
Нельзя.
До проведения аукциона администрация должна (ч. 3 ст. 39.11 ЗК РФ):
3. Образование земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона по инициативе органа государственной власти или органа местного самоуправления и подготовка к проведению аукциона осуществляются в следующем порядке:
1) подготовка и утверждение уполномоченным органом схемы расположения земельного участка в случае, если такой земельный участок предстоит образовать и отсутствует утвержденный проект межевания территории;
2) обеспечение уполномоченным органом выполнения в отношении земельного участка, образование которого предусмотрено проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка, в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке (далее — кадастровые работы); (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
3) осуществление на основании заявления уполномоченного органа государственного кадастрового учета земельного участка, а также государственной регистрации прав на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена; КонсультантПлюс: примечание. С 1 января 2019 года Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ в подпункт 4 пункта 3 статьи 39.11 вносятся изменения. См. текст в будущей редакции. 4) получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства;
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Должно быть оформлено право собственности.
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Можно ли продать участок ИЖС с кадастровым номером, но без межевания.
Особая отметка в выписке из росреестра - доступ к земельному участку через автодорогу с указанным кадастровым номером
Может ли местная власть выставить земельный участок без межевания на аукцион для ИЖС?
Необходимые документы для предотвращения приобретения открытого земельного участка на крупном дорожно-строительном предприятии
Появление второго кадастрового номера на арендованный государством участок без межевания - как это возможно?
Возможно ли поставить на кадастровый учет садовый дом без проведенного межевания
Проблема с кадастровыми паспортами - как исправить ошибку и кому обратиться
Проблема несоответствия кадастровых паспортов по дате и номеру
Продажа земельного участка в частном владении, приобретённого на аукционе в РБ - возможно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут