Можно ли подать заявление на банкротство физического лица без кредитора, чтобы сохранить квартиру?

Вопрос №16323615 из г. Краснодар
опубликован 18.09.2019, 08:39
Я намерена подать заявление о банкротстве физлица, все признаки несостоятельности у меня имеются, но вот в чем вопрос: У меня есть единственное жилье купленное в ипотеку, по данному кредиту у меня просросчек нет, все платежу оплачиваю в срок (банк Сбербанк). Могу ли я подать заявление на банкротство в АС без кредитора Сбербанка (ведь по нему же у меня задолженности нет), тем самым сохранить квартиру. Прошу сделать ссылку на нормы закона. Спасибо за любые ответы.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Людмила, здравствуйте.

Если ипотечный кредит не выплатить до процедуры банкротства (есть свои тонкости и в этом процессе) - квартира будет реализована на торгах в рамках процедуры банкротства.

Как вы правильно указали, квартира не будет реализовываться, если банк не включится в реестр, но это почти невозможно, особенно со Сбербанком.

Если возможности выплатить ипотеку нет, но платить долги невозможно - нужно посчитать, будет ли выгодна вам процедура банкротства при условии потери квартиры. Для этого нужно знать размер всей задолженности и стоимость квартиры, а также ваш официальный доход и наличие иждивенцев + все сведения о другом вашем имуществе, в том числе и зарегистрированным за вашим супругом (при его наличии). Тогда можно будет дать более подробную консультацию.

19.09.2019, 20:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Здравствуйте! Да можете.

18.09.2019, 08:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!

Добрый день!

Можете, но банк лучше уведомить - скорее всего это предусмотрено и договором.

18.09.2019, 10:01
Оценка автора вопроса:
УВАЖАЕМЫЕ ЮРИСТЫ, я прошу вас обосновать свое мнение правовыми нормами, а не просто безаргументировано отвечать и возможно неправильной консультацией вводить людей в заблуждение.

В банкротной процедуре Вы потеряете ипотечное жилье. Для ответов с обоснованием нормами закона консультацию необходимо оплачивать. Арбитражный/финансовый управляющий Витал ий Снытко.

18.09.2019, 13:06
Оценка автора вопроса:
Нормальные юристы, всегда аргументируют свою позицию, а юристы -"предприниматели" всегда просят денег. Здесь консультируют НЕ ВСЕГДА за деньги, и это совсем не означает, что вы должны давать ответ без ссылки на закон. Подобные ответы , рассматриваются людьми, как ответы от балды ! лиж бы что то написать.
Ответ на свой вопрос я уже нашла. И он таков.

Ст. 213.4 в части перечня документов прилагаемых к заявлению указана необходимость предоставления информации о всех кредиторах, сокрытие информации это неправомерные действия при банкротстве которые могут привести к отказу в списании долгов. Порядок удовлетворения требований предполагает очередность, при погашении требования одного кредитора в обход других очередность будет нарушена + после принятия заявления всеми моими финансами будет руководить финансовый управляющий. Ст. 213.25 Указывает, что в конкурсную массу включается все имущество должника за исключением указанного в ч. 3 данной статьи. Это имущество, перечисленное в ст. 446 ГПК РФ. В случае с единственным жильем исключение не действует когда оно в залоге и при банкротстве поскольку в реестр требований включаются все выявленные кредитора (ст. 213.11 — с даты принятия судом заявления срок требований кредиторов считается наступившим) единственное жилье в залоге также войдет в конкурсную массу, будет реализовано и 80% пойдут банку а остальное распределится между другими кредиторами. Не написано нигде в законе напрямую что нельзя подавать на банкротство части долгов, просто может быть так, что я сообщу о всех кредиторах (это обязанность по ст. 213.4) а кто то из них не заявился в реестр, но сомневаюсь что банк не заявиться в реестр если будет возбуждено дело о банкротстве. Пока я плачу у банка оснований подавать на меня в АС нет.
Добавлю, что если залоговый кредитор пропустит срок включения в реестр, тогда квартира как единственное жилье не войдет в конкурсную массу!!!НО это ооочень навряд ли
п. 5

Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48
«О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан»
Исходя из особенностей правового статуса единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения, находящегося в залоге, судам необходимо учитывать следующее.
Если кредитор по требованию, обеспеченному залогом единственного пригодного для постоянного проживания должника и членов его семьи жилого помещения,не предъявил это требование должнику в рамках дела о банкротстве либо обратился за установлением статуса залогового кредитора с пропуском срока, определенного пунктом 1 статьи 142 Закона о банкротстве, и судом было отказано в восстановлении пропущенного срока, такой кредитор не вправе рассчитывать на удовлетворение своего требования за счет предмета залога, в том числе посредством обращения взыскания на данное имущество вне рамок дела о банкротстве.
Соответствующее требование учитывается в реестре требований кредиторов как не обеспеченное залогом.В этом случае жилое помещение считается не вошедшим в конкурсную массу в силу пункта 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве, право залога на него прекращается после завершения процедуры реализации имущества при условии освобождения должника от дальнейшего исполнения обязательств (пункт 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве, статья 352 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ).

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 828 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 64 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 627 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 301 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 002 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 474 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 245 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 349 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 975 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 288 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 212 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 739 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 883 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 446 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 331 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 351 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 850 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 724 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 900 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 802 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.3 4 295 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5 695 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9 679 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 460 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских