Как изменить назначение ВРИ для постройки мини-гостиницы на участке в Черноморском районе?
Вопрос №16324189
из г. Симферополь
опубликован 18.09.2019, 10:48
опубликован 18.09.2019, 10:48
Приобрел участок 10 соток ИЖС в Черноморском районе, хочу построить гостевой дом (мини-гостиницу) на 14 номеров. Нужно ли менять назначение ВРИ?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Александр, Добрый день! Всё завитит от ПЗЗ Вашего района. Если Ваш участок предусматривает в ИЖС, размещение таких строений, то можете. Однако, лучше при получении разрешения на строительство указать, что участок будет использован, согласно п.п... ПЗЗ, как разрешенное использование, под размещение гостиницы.
Если же ПЗЗ не позволяет, придётся изменить целевое назначение на зону рекреации. Иначе, если кто-нибудь из "доброжелательных" соседей донесёт, что Вы используете участок не по целевому назначению (ИЖС), сначала оштрафуют и выдадут предписание об устранении нарушений. А если не выполните, админитсрация через суд заставит снести дом.
ПЗЗ Вы можете посмотреть на сайте районной администрации.
Удачи!
18.09.2019, 11:05
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут
А какое у вас назначение.
18.09.2019, 10:54
Сё зависит от ПЗЗ Вашего района. Если Ваш участок предусматривает в ИЖС, размещение таких строений, то можете.
Как узнать ПЗЗ? Есть кадастровый номер, это поможет 90:14:070101:1258; категория земель - Земли населенных пунктов; виды разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство.
18.09.2019, 12:38
Ваш участок находится в зоне Ж 1, в соответствии с ПЗЗ Вы можете изменить вид разрешенного использования на Гостиничное обслуживание (код 4.7).
20.09.2019, 10:57
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 455
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
455
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 174
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
351
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Симферополь
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Выбор строительства гостиницы на черноморском побережье - мини-гостиница, гостевой дом или полноценное сооружение дома?
Гостевой дом или мини-гостиница - какая юридическая разница и какие налоги ожидать?
Как построить дом для семьи и гостевой дом на одном участке под ИЖС?
Если имеется участок под ИЖС возможно ли на нем построить мини гостиницу или гостевой дом для официального оформления?
Как изменить целевое назначение участка ИЖС для строительства мини-гостиницы?
Разрешения и ВРИ для строительства мини гостиницы из дерева размером 40 кв. м
Возможно ли строить на участке ИЖС обычный дачный домик без необходимости в изменении ВРИ?
Возможно ли на участке ИЖС разместить мини-гостиницу и какими мерами это можно достичь
Строим гостиницу на ИЖС или переводим назначение земли под "Гостиничное обслуживание"
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут