Как изменить назначение ВРИ для постройки мини-гостиницы на участке в Черноморском районе?
Вопрос №16324189
из г. Симферополь
опубликован 18.09.2019, 10:48
опубликован 18.09.2019, 10:48
Приобрел участок 10 соток ИЖС в Черноморском районе, хочу построить гостевой дом (мини-гостиницу) на 14 номеров. Нужно ли менять назначение ВРИ?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Александр, Добрый день! Всё завитит от ПЗЗ Вашего района. Если Ваш участок предусматривает в ИЖС, размещение таких строений, то можете. Однако, лучше при получении разрешения на строительство указать, что участок будет использован, согласно п.п... ПЗЗ, как разрешенное использование, под размещение гостиницы.
Если же ПЗЗ не позволяет, придётся изменить целевое назначение на зону рекреации. Иначе, если кто-нибудь из "доброжелательных" соседей донесёт, что Вы используете участок не по целевому назначению (ИЖС), сначала оштрафуют и выдадут предписание об устранении нарушений. А если не выполните, админитсрация через суд заставит снести дом.
ПЗЗ Вы можете посмотреть на сайте районной администрации.
Удачи!
18.09.2019, 11:05
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут
А какое у вас назначение.
18.09.2019, 10:54
Сё зависит от ПЗЗ Вашего района. Если Ваш участок предусматривает в ИЖС, размещение таких строений, то можете.
Как узнать ПЗЗ? Есть кадастровый номер, это поможет 90:14:070101:1258; категория земель - Земли населенных пунктов; виды разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство.
18.09.2019, 12:38
Ваш участок находится в зоне Ж 1, в соответствии с ПЗЗ Вы можете изменить вид разрешенного использования на Гостиничное обслуживание (код 4.7).
20.09.2019, 10:57
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 307
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
36
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
428
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Симферополь
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Выбор строительства гостиницы на черноморском побережье - мини-гостиница, гостевой дом или полноценное сооружение дома?
Гостевой дом или мини-гостиница - какая юридическая разница и какие налоги ожидать?
Как построить дом для семьи и гостевой дом на одном участке под ИЖС?
Если имеется участок под ИЖС возможно ли на нем построить мини гостиницу или гостевой дом для официального оформления?
Как изменить целевое назначение участка ИЖС для строительства мини-гостиницы?
Разрешения и ВРИ для строительства мини гостиницы из дерева размером 40 кв. м
Возможно ли строить на участке ИЖС обычный дачный домик без необходимости в изменении ВРИ?
Возможно ли на участке ИЖС разместить мини-гостиницу и какими мерами это можно достичь
Строим гостиницу на ИЖС или переводим назначение земли под "Гостиничное обслуживание"
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут