Непредвиденные проблемы с ремонтом крыши - как защитить себя в ситуации с забравшей предоплату бригадой и генеральным директором, отказывающимся вернуть деньги?

Добрый день.

3. Это будет самое верное, учесть эти 20 тыс в счет оплаты за работы

2. Сосед не будет заинтересованным лицом. Кроме того, попробуйте записать телефонный разговор с этим прорабом, или пообщайтесь в смс \мессенджерах, чтобы осталось доказательство того, что деньги им были получены

1. Мошенничество тут вряд ли, как и введение в заблуждение, в любом случае сотрудник нанес ущерб не Вам а фирме, в которой он работает.

Я полагаю, что в действиях присутствуют признаки мошенничества по ст. 159 УК РФ.

Также применима ст. 1068 ГК РФ, сам так делал.

Юридическое лицо либо гражданин возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей.

Аналогичным образом применима и ст. 402 ГК РФ.

По поводу соседа - конечно его показания будут учитываться наравне с другими. Никакой заинтересованности Ваш сосед в споре не имеет.

Но у Вас есть и более важное доказательство - это телефонный разговор, в котором прораб признает факт получения денежных средств. Дело в том, что записи телефонных разговоров хранятся у операторов сотовой связи с течение 6 месяцев. Вам достаточно взять распечатку вызовов с Вашего телефона, и далее уже смотреть по датам когда у Вас были с ним разговоры.

Соответственно в полицию заявляете попутно ходатайство об истребовании записи телефонного разговора между номерами такими-то такого-то числа в такое-то время.

После первого опроса, деньги у прораба мгновенно найдутся, а гендиректор будет уговаривать забрать заявление.

По последнему вопросу я полностью на Вашей стороне. Я бы не платил. Деньги оплатили работнику, он сам все признает. Никаких правоотношений с ним у Вас не имееется, в долг Вы ему не давали, друзьями товарищами не являетесь.

1.Начну с ответа на основной ваш вопрос

Лицо, право которого нарушено, может прибегнуть к его самозащите, соответствующей способу и характеру нарушения (статья 14 ГК РФ).

По смыслу статей 1 и 14 ГК РФ самозащита гражданских прав может выражаться, в том числе, в воздействии лица на свое собственное или находящееся в его законном владении имущество.

То сть в рамках самозащиты своих гражданских прав вы можете не доплатить эти 20 тыс руб. Если подадут в суд ст 3 ГПК РФ то здесь, конечно можно защититься. Пригласите соседа в качестве свидетеля ст 69 ГПК РФ,который подтвердит в суде, что ваши родители давали 20 тыс руб Ваш сосед в данном случае не является заинтересованным лицом, потому что никак не нарушаются права и интересы соседа.

Удержание 20 тыс рублей в данном случае наиболее подходящий вариант

Остальные же варианты в том числе обращение в полицию по факту мошенничества ст 159 УК РФ более сложны и трудоемки Не факт что обращение в полицию приведет к возбуждению уголовного дела Здесь вам никто не даст на этот счет 100% гарантии.

Если был заключен договор, то необходимо ознакомиться с этими условиями. Поскольку была внесена предоплата и оформлена расписка, то это будет подтверждать договорных отношений. В данном договоре должна быть оговорена сумма, в т.ч. и предоплата. Кроме того, если в договоре будет указана примерная смета, которая может изменяться в определенных случаях, то Исполнитель вправе приостановить работу если Заказчик не исполнил обязанность внести определенную сумму. Но в лбом случае необходимо провести претензионную работу, предупредить Исполнителя о негативных последствиях для него если он не исполнит свои обязанности. Если передали 20 000 руб. без расписки, то это будет сложно доказать, что бригадир их получил. Свидетели вряд ли помогут. Но если даже невозможно будет доказать передачу этой суммы, по договору можно им предъявить хорошие штрафные санкции, даже превышающие 20 000 руб. По мошенничеству это дело не пройдет, т.к. это гражданские договорные отношения. В суд могут подать, но если работы не окончены либо они проведены с дефектами, то судебной перспективы у них нет.

В действиях прораба усматривается умысел и в отношении него можете обратиться в полицию по ст.141-144 УПК по привлечению его к ответственности по ст.159

"Уголовного кодекса Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 02.08.2019)

УК РФ Статья 159. Мошенничество

(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, -

наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет

2. Свидетельские показания соседа будут являться доказательством

3.Не доплатить по выполняемой работе у вас нет оснований. Согласно ст.309 ГК односторонний отказ от обязательств невозможен.

Надо обратиться с заявлением о хищении денег прорабом в ОВД.

Вполне возможно что Вам откажут, но при этом составят постановление об отказе

Далее уже на основании имеющегося постановления, с учетом что это их работник, Вы можете писать той компании с заявлением о зачете однородных требований.

ГК РФ Статья 410. Прекращение обязательства зачетом

Обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)