«Застройщик предлагает получить ключи без осмотра квартир - правомерно ли это? И как решить вопрос с устранением недостатков новостройки?»
Вопрос №16330086
из г. Краснодар
опубликован 19.09.2019, 16:42
опубликован 19.09.2019, 16:42
Дом готов к сдаче в эксплуатацию (новостройка). Многим будущим жильцам, купившим жилье по ДДУ, Застройщик предлагает получать ключи после подписания Акти приемки квартир (без их осмотра).
Вопросы:
1) если не подписать Акт приемки квартиры (и указать недостатки в Деффектной ведомости) в день официальной выдачи ключей собственникам - имеет ли право Застройщик не выдать ключи от квартиры собственнику (все сроки передачи квартиры уже истекли) - мотивируя тем, что для устранения недостатков его рабочим необходим свободный доступ в квартиру в любое время?
2) Может ли собственник потребовать выдачи ключей и не препятствовать его заселению в квартиру и по звонку (договоренности) в дальнейшем впускать строителей в квартиру для устранения недостатков по новостройке?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Подписывать акт приемки без осмотра категорически нежелательно, вам следует обратиться в адрес застройщика с письменной мотивированной претензией.
19.09.2019, 17:06
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Первый ответ получен через 4 минуты
Подписывать акт без осмотра нельзя, если тем более истекли сроки по договору то сейчас необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК на взыскание неустойки и выдачу ключей.
19.09.2019, 16:46
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
373
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 554
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 763
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 949
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
38 083
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5
13 760
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Уклонение от подписания акта приема-передачи квартиры после выявления новых дефектов и претензий
Управляющая компания отказывается выдавать ключи от квартиры - нарушение прав собственника или законная практика?
Проблема подписания акта приема-передачи квартиры при ДДУ - как быть в данной ситуации?
Законные ли требования Застройщика к проведению осмотра квартиры и мои права на отказ
Опыт покупки квартиры в новостройке без приглашения на осмотр - какие права имеет покупатель?
Проблемы при приемке квартиры в новостройке - как правильно поступать
Застройщик не выполнил сроки по устранению недостатков квартиры и не принимает во внимание представленные претензии
Процедура подписания акта в новостройке - горячая и холодная вода отсутствуют, лифтеры работают только с лифтером
Новостройка с отделкой - как правильно принять квартиру и требовать акт осмотра?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут