Хочу купить гараж, земля под ним в аренде, а срок аренды истек 3 года назад. Как подстраховаться.
Вопрос №16331057
из г. Москва
опубликован 20.09.2019, 15:35
опубликован 20.09.2019, 15:35
Хочу купить гараж, земля под ним в аренде, а срок аренды истек 3 года назад. Как подстраховаться.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Срок аренды истек - соответственно, нет оснований для сделки если нет правовых документов на гараж.
20.09.2019, 16:06
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 40 секунд
Здравствуйте. Потребовать у владельца гаража перезаключить срок аренды.
20.09.2019, 15:36
Ответ с учетом предоставленной информации
1. Проверить продлен ли ДА на неопределенный срок.
Если платежи по договору аренды осуществлялись в течении указанных 3 лет, ДА продлен на неопределенный срок.
2. Проверить статус гаража.
Если гараж зарегистрирован, как объект недвижимости
- запросить выписку из ЕГРН по гаражу
- у собственника исключительное право аренды или выкупа участка.
- при покупке гаража, к новому собственнику переходят права на землю предыдущего собственника.
Все документы для проверки можно запросить у продавца.
21.09.2019, 11:46
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 660
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 164
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 558
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 134
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Гараж в собственности с 2010 года, земля в аренде, срок аренды истек в 2011 году, как продать гараж.
Как арендовать землю под гаражом, находящимся в собственности?
Гараж на земле, земля в аренде аренда заканчивается в следующем году могут ли не продлить аренду?
Хочу купить гараж, а земля под ним в аренде! Кто и как должен переоформить договор аренды.
Как отказаться от аренды земли, если нет возможности выкупить?
Владелец гаража столкнулся с проблемой земельной аренды - что ему делать?
Проблема зарегистрирования аренды земли для гаража, купленного в 2000 году - как решить?
Невыгодно ли арендовать землю под гараж - потенциальные неудобства и стоимость налога
Продлить аренду или оформить землю в собственность - каким вариантом выгоднее в финансовом плане для моего гаража?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут