Как приобрести незавершенный дом на ИЖС при отсутствии документов и разрешения от опеки - возможные варианты

Вопрос №16334678 из г. Новосибирск
опубликован 20.09.2019, 20:28

У нас с женой 2 ое несовершеннолетних детей. Живём в квартире купленной с мат капиталом. Хотим купить дом. ИЖС в черте города. Дом полностью жилой, подключен к центральному водоснабжению, но оформлен как незавершённый. Владельцы получили его по наследству поэтому оформлять его не хотят, чтобы не платить налоги. В опеке на консультации нам сказали, что не могут дать разрешение на сделку, так как документов нет, а по фотографиям они не могут дать заключение о его пригодности для жилья. У жены ещё есть 1/2 доли с сестрой в родительской квартире. Какие у нас есть варианты приобретения этого дома. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Здравствуйте, вам все подскажет опека, поскольку по ст. 37 ГК РФ только органы опеки вправе давать разрешение на сделки с имуществом детей. Мое мнение - по дому ничего не получится, нужно оформлять в собственность наследникам, но на незавершенку опека разрешения не даст. Возможен вариант с родительской квартире, поговорите с опекой.

20.09.2019, 20:56

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 28 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как приобрести незавершенный дом на ИЖС при отсутствии документов и разрешения от опеки - возможные варианты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы