Как приобрести незавершенный дом на ИЖС при отсутствии документов и разрешения от опеки - возможные варианты
Вопрос №16334678
из г. Новосибирск
опубликован 20.09.2019, 20:28
опубликован 20.09.2019, 20:28
У нас с женой 2 ое несовершеннолетних детей. Живём в квартире купленной с мат капиталом. Хотим купить дом. ИЖС в черте города. Дом полностью жилой, подключен к центральному водоснабжению, но оформлен как незавершённый. Владельцы получили его по наследству поэтому оформлять его не хотят, чтобы не платить налоги. В опеке на консультации нам сказали, что не могут дать разрешение на сделку, так как документов нет, а по фотографиям они не могут дать заключение о его пригодности для жилья. У жены ещё есть 1/2 доли с сестрой в родительской квартире. Какие у нас есть варианты приобретения этого дома. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, вам все подскажет опека, поскольку по ст. 37 ГК РФ только органы опеки вправе давать разрешение на сделки с имуществом детей. Мое мнение - по дому ничего не получится, нужно оформлять в собственность наследникам, но на незавершенку опека разрешения не даст. Возможен вариант с родительской квартире, поговорите с опекой.
20.09.2019, 20:56
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 28 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 206
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 579
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 423
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
793
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 420
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Dоступ разрешения опеки на продажу доли недвижимости несовершеннолетних детей - варианты и перспективы
Как получить разрешение опеки на продажу дома для приобретения жилья в другом городе?
Как получить разрешение опеки на продажу квартиры и положить доли детей на счет?
Как продать дом с несовершеннолетним собственником доли - разрешение органов опеки перед покупкой нового жилья.
Как решить вопросы наследства и продажи недвижимости при наличии долей несовершеннолетнего - опыт и рекомендации
Как получить разрешение органов опеки для продажи дома, прописанного несовершеннолетними детьми
Как обменять квартиру на частный дом с учетом наличия несовершеннолетних собственников?
Вопрос о переезде на ПМЖ с долями несовершеннолетних детей и варианты разрешения продажи квартиры
Как использовать материнский капитал для покупки доли в родительской квартире при наличии ипотеки на покупку дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут