Как продать свою долю в комнате в общежитии, если есть несовершеннолетний собственник без разрешения опеки?

Вопрос №16335310 из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 21.09.2019, 06:11

Здравуйте, у меня возникла сложность, хочу продать комнату в общежитие. Комната 34 квадратных метров, разделена на двух собственников, так же оформлена на меня и на несовершенолетнего ребонка, то есть долю ребёнка никто не трогает, а я хочу продать только свою, но что бы продать мне нужно разрешение от опеки, но мать ребёнка отказывается принимать какие либо действие, а продать надо! Как я могу это сделать? Ребонк там не живёт, он живёт в другой квартире с родными.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Серый

Юрист Пермь

4.4 30412 отзывов

Представителю собственника направляете предложение о выкупе вашей доли, ст. 250 ГК РФ и сразу же ищите покупателя, т.к. доли продаются сложно. Стоимость доли у вас будет невелика. По истечении установленного ст. 250 ГК РФ срока можете продавать официально, но за ту стоимость, которую указали в уведомлении. Сумма изменится, опять обязаны подать уведомление о продаже другому собственнику. Сделки с долями только через нотариуса.

Разрешение органа опеки не требуется, т.к. продаёт долю не несовершеннолетний собственник.

21.09.2019, 09:27

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151243 отзывa

Если продаете только свою долю, то разрешение органа опеки Вам не требуется. Вы же совершеннолетний? Материе ребенка никаких действий предпринимать также не требуется. Действуйте в соответствии со ст. 250 ГК РФ. Проблемы никакой нет.

21.09.2019, 06:13

Спросить юриста