Как защититься от задолженности по квартплате в долевой собственности и предотвратить установку затычки на канализацию?

Question

Я проживаю в двухкомнатной квартире, оформленной в долевую собственность на меня, бывшего мужа и двоих несовершеннолетних детей (У всех по 1/4), муж в квартире не проживает, лицевой счет разделен (У меня 3/4 кв 30, у мужа 1/4 кв 30 а). У мужа образовалась большая задолженность по квартплате (он отказывается платить, так как не проживает). УК присылает письма, что поставят затычку на канализацию, если долг не будет погашен. Я не могу это оплатить, так как денег нет, муж даже алименты не оплачивает. По моим счетам нет никаких долгов, может-ли УК поставить затычку и как мне лучше поступить в этой ситуации?

Кудянов Дмитрий Юрьевич · Accepted Answer

Екатерина, Добрый день! Раз лицевой счет разделён, УК не имеет права ограничивать пользование квартирой, но... Понимаю, звучит неприятно, но долг - есть долг. И, к сожалению, обязанность оплаты лежит на собственниках вне зависимости, проживают они в квартире или нет. Пишите заявление в УК, пусть взыскивают долг с него. Но есть еще один вариант...
Раз его доля 1/4 и он не проживает в квартире, можно в судебном порядке обязать его продать Вам свою долю. Процедура не простая, но результат того стоит. Нужно обратиться в районный суд с заявлением о признании доли незначительной и обязании продать Вам свою долю. Это реально работает!
Если в личном сообщении напишите свой эл.адрес, скину Вам решение по такому делу, в котором я участововал и выиграл.

Удачи!

Колковский Юрий Валерьевич · Answer

Нет, не имеют право это сделать, заявление пишите. В УК.

Осипова Анна Николаевна · Answer

Добрый день! Если УК перекроет доступ на пользование коммуникациями, обращайтесь в суд, Роспотебнадзор и прокуратуру. 
Это их право и обязанность взыскивать свою дебиторскую задолженность, а не Ваша.

Как защититься от задолженности по квартплате в долевой собственности и предотвратить установку затычки на канализацию?

Похожие вопросы

Как юридически правильно разрешить ситуацию с квартирой и задолженностью за коммунальные услуги при наличии алиментов

Как решить проблему задолженности за гостударственную квартиру

Возможно ли разделить лицевые счета для оплаты только своей и доли своих детей в квартире, если моя мама отказывается платить?

И второй вопрос: могут ли родственники мужа выписать меня из этой квартиры если я там не проживаю?

Отказ закрыть лицевой счет до полного погашения пени по квартплате - правомерно или нет?

Права и обязанности по квартире после развода - задолженности, продажа и возможные последствия

Находясь, в браке, совместно проживая в муниципальной квартире, где я являлась квартиросъёмщиком,

Как разделить задолженность по квартплате при проживании нескольких зарегистрированных лиц?

Вопросы о доле детей в приватизированной квартире и последствиях выселения бывшего мужа

Права на собственность и оплата квартплаты - обязан ли бывший муж платить за квартиру, в которой не проживает?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59