Как защититься от задолженности по квартплате в долевой собственности и предотвратить установку затычки на канализацию?

Вопрос №16345534 из г. Долгопрудный
опубликован 24.09.2019, 09:32

Я проживаю в двухкомнатной квартире, оформленной в долевую собственность на меня, бывшего мужа и двоих несовершеннолетних детей (У всех по 1/4), муж в квартире не проживает, лицевой счет разделен (У меня 3/4 кв 30, у мужа 1/4 кв 30 а). У мужа образовалась большая задолженность по квартплате (он отказывается платить, так как не проживает). УК присылает письма, что поставят затычку на канализацию, если долг не будет погашен. Я не могу это оплатить, так как денег нет, муж даже алименты не оплачивает. По моим счетам нет никаких долгов, может-ли УК поставить затычку и как мне лучше поступить в этой ситуации?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кудянов Дмитрий Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 23 года

4.9 1006 отзывов

Екатерина, Добрый день! Раз лицевой счет разделён, УК не имеет права ограничивать пользование квартирой, но... Понимаю, звучит неприятно, но долг - есть долг. И, к сожалению, обязанность оплаты лежит на собственниках вне зависимости, проживают они в квартире или нет. Пишите заявление в УК, пусть взыскивают долг с него. Но есть еще один вариант...

Раз его доля 1/4 и он не проживает в квартире, можно в судебном порядке обязать его продать Вам свою долю. Процедура не простая, но результат того стоит. Нужно обратиться в районный суд с заявлением о признании доли незначительной и обязании продать Вам свою долю. Это реально работает!

Если в личном сообщении напишите свой эл.адрес, скину Вам решение по такому делу, в котором я участововал и выиграл.

Удачи!

24.09.2019, 10:01

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут