Вопросы о доплате за дом, приобретенного на материнский капитал - могут ли продавцы подать на меня в суд, если у меня нет возможности отдать 200000 и я не работаю, имея 6 детей?
опубликован 25.09.2019, 06:25
Уважаемая Ольга! Да, может и подаст. Ваша обязанность оплатить выкупную цену дома по договору. Невыплата является основанием для расторжения договора.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 13 минут
Подать в суд он может и деньги он взыщет, если вы написали расписку или если между вами заключен договор займа.
С домом не может ничего случиться, если он является вашим единственным жильем (если между вами существует договор ипотеки, то это будет уже другая история). По факту неоплаты расторгнуть договор практически нереально. В этой части нужно смотреть ваш договор купли-продажи.
Чтобы обезопасить дом, вам надо определить в доме детские доли, так как вы использовали материнский капитал.
Материнский капитал делится поровну между родителями и всеми детьми, которые родились к моменту регистрации прав. Если детей двое, то сумма материнского капитала делится между супругом, супругой и 6 детьми. Итого 8 человек. Пример: 450 000,00 руб. / 8 чел = 56 250,00 руб. на каждого человека. Эта сумма только материнского капитала и тот минимум, который вы обязаны выделить детям. Вы можете выделить детям доли и в большем размере.
В итоге в случае обращения взыскания на ваше имущество за долги судебный пристав не сможет арестовать весь дом, а сможет арестовать только вашу долю в нем, а она может оказаться очень маленькой. Продать такую долю на торгах нереально. Есть тут еще разные нюансы, но это выходит за рамки вопроса.
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Симферополь
Похожие вопросы
Продажа квартиры и покупка дома - возможные последствия отсутствия прописки и перевода материнского капитала
Вопрос о налогообложении материнского капитала при покупке дома с доплатой
После развода - квартира на материнский капитал, долевая собственность и возможность отсудить долю?
Проблемы с домом, купленным за материнский капитал - обязательства, обременение и возможные последствия
Можно сформулировать следующий заголовок
Купила жилье за капитал, с доплатой, прописала детей, а продавец хочет вернуть деньги с капитала и забрать жилье.
Как снять обременение на доме, купленном под материнский капитал, если продавец скрылся, дети прописаны в доме
Доплату по жилплощади под материнский капитал не могут выплатить - что ожидать от суда?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут