Можно ли заключить соглашение о передаче имущества после наследства, когда оно еще не находится в собственности?

Question

Скажите, пожалуйста, можно ли заключить какое-то соглашение, расписку или договор обещания подарить имущество другому лицу, если этого имущества пока что нет в собственности. Появится в собственности после принятия наследства.

Варакосов Александр Васильевич · Accepted Answer

Это закреплено в Гражданском кодексе РФ Статья 572. Договор дарения См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 572 ГК РФ 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. Но юридической силы данный договор все равно иметь не будет. У вас этого имущества нет.

Удалено · Answer

Евгений, наследники могут отказаться от наследства в пользу другого наследника сразу, не тратя время на оформление документов.

Дементьева Марина Викторовна · Answer

Пока имущество не зарегистрирован за Вами как за собственником никакие сделки по отношению к нему Вы совершить не можете. Пообщать можете, но такое обещание никакой ЮРИДИЧЕСКОЙ силы иметь не будет. Как только примите наследство и зарегистрируете право можете сразу совершить сделку.

Маннапов Рушан Абдуллович · Answer

Согласно ч.2 ст. 455 ГК РФ договор купли продажи может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара. Если можно продать имущество, которое будет приобретено в будущем, почему нельзя его подарить Вопрос дискуссионный, однозначного ответа нет.

Можно ли заключить соглашение о передаче имущества после наследства, когда оно еще не находится в собственности?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Как избежать судов при разводе? Возможен ли заключение брачного договора или соглашения по имуществу?

Как сохранить имущество в случае угрозы конфискации - договор дарения, брачный договор или соглашение о разделе имущества?

Сроки и допустимость заключения соглашения о разделе имущества после развода

Сроки заключения соглашения о разделе имущества после развода - до 3 лет или даже через 10 лет

Возможность заключения брачного договора о разделе имущества и будущем имуществе, предлагаемая нотариусом

Сын принимает наследство и планирует подарить дом - могут ли другие наследники претендовать на долю?

Возможно ли погасить долг передачей имущества в собственность на добровольной основе?

Вопросы о регулировании алиментов, встреч с детьми и разделе имущества в едином соглашении при разводе

Как оформить соглашение о передаче доли в недвижимости в счет уплаты алиментов - необходимость документов и процедур

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59