Необходимость справки о прописке детей для приватизации квартиры

Question

Я хочу приватизировать квартиру. В квартире прописана я с сыном, у сына имеются двое детей от прошлого брака. И для приватизации требуется справка о том где сейчас прописаны дети и о том что они на жил площадь не претендуют (бывшая жена вместе с детьми проживают в другом городе). Справку эту она делать отказывается. Если сын выпишется из квартиры, понадобится ли эта справка?

Нурбагандов Мирза Чанкабахович · Accepted Answer

Здравствуйте, Татьяна!
Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
С юридической точки зрения, все дети делятся на две возрастные группы:

От нуля – до четырнадцатилетнего возраста не имеют никакого права принятия и реализации самостоятельного решения и мнения. 
С четырнадцатилетнего возраста – до восемнадцатилетнего возраста.
 Дети от 14 до 18 лет не лишаются такого права. Они в нём лишь ограничиваются. Именно по этой причине, все их поступки и действия согласовываются со стороны родителей и опеки.
 По завершении приватизационного процесса, ребёнок, не зависимо от своего возраста, получает статус владельца собственности.
Никто не может исключить ребёнка из приватизационного процесса. В том случае, когда он имеет регистрацию по иному месту, закон оставляет за несовершеннолетним возможность оформления права обладания собственностью на данную квартиру.

Удачи.

Зотов Валерий Иванович · Answer

Здравствуйте, уважаемая Татьяна!
Во-первых, ваш сын имеет такое же право на участие в приватизации этой квартиры, как и Вы, согласно положений статьи 2 Закона РФ № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", он также вправе дать письменное согласие, заверенное нотариусом, о передаче Вам в собственность эту квартиру путем приватизации (после этого он будет иметь бессрочное право пользование этой квартирой).
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 (часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ)
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
Во-вторых, если ваши внуки (дети сына) в вашей квартире небыли ранее зарегистрированы (прописку у нас в России отменили для граждан более 20 лет тому назад...), то в этом случае при отказе в приватизации этой квартиры из-за той справки, которую мать детей вашего сына не желает вам предоставить, обжалуйте такой отказ в суд, вот и все.
В-третьих, если ваш сын снимется с регистрации в этой квартире в "никуда", то:
а) с Вас также будут требовать справку о регистрации внуков и справку о регистрации сына. Вам это надо?
Б) сын потеряет не только участие в приватизации квартиры, но и право пользования ей. Ему это надо? Или он готов стать "бомжем" ?
Удачи Вам.

Татьяна Железная · Answer

Если сын выпишится из квартиры нужна ли будет справка? Спасибо.

Татьяна Железная · Answer

Один ребёнок был прописан, мама сама выписала его год с лишним назад.

Необходимость справки о прописке детей для приватизации квартиры

Похожие вопросы

Но 5 лет назад мой сын развелся и его жена с внуком переехали жить к родителям.

Процедура прописки жены через суд в неприватизированной муниципальной квартире

Участие ребенка в приватизации квартиры - возможность и условия

Права на наследство квартиры - дарственная, прописка и претензии дочери

Возможность участия моих детей в приватизации квартиры после развода

Возможно ли приватизировать квартиру на мать и дочь, включая в приватизацию внука

Ситуация с неприватизированной квартирой - проживание бывшей жены сына и ее детей без прописки и права собственности

Создание будущего - как я планирую оформить дарение квартиры для своих потомков, учитывая сложности с пропиской

Как приватизировать неприватизированную квартиру с пропиской родственников?

Требуется ли в этом случае согласие отца на приватизацию?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59