Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Возможность сдачи земельного участка в субаренду ООО - условия и процедура

Вопрос №16355171 из г. Москва
опубликован 26.09.2019, 12:26

ООО ___ в 2010 г. заключило срочный договор аренды земельного участка с Департаменто земельных ресурсов г. Москвы. Срок 13 мес. договор зарегистрирован в Регпалате. Но до настоящего времени ООО пользуется земельным участком, платит аренду, Договор не расторгнут. Может ли ООО с согласия Департамента сдать земельный участок в субаренду, что для этого нужно сделать. Тел. +79017270535

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте, Сергей!

Если иное не предусмотрено самим договором, то сдать участок в субаренду можно только с согласия арендодателя.

26.09.2019, 12:30

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

Стенина Екатерина Владиславова

Юрист из города Щелково

5.0 8 отзывов

Да на договор субаренды согласие должен дать Департамент. Вероятно в договоре есть отсылка на пролонгацию договора. Поэтому арендатор пользуется и платит. По договору субаренды те же правила и документы что и при заключении аренды.

26.09.2019, 12:54

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

В договоре нет условий о пролонгации... (

26.09.2019, 12:57

Спросить юриста

Стенина Екатерина Владиславова

Юрист из города Щелково

5.0 8 отзывов

Мне не очень понятно суть Вашего вопроса? Нужно посмотреть срок в договоре и взять во внимание п 2 ст 621 ГК РФ если ни одна из сторон не возражает исполнять договор, договор считается продленным на на тех же условиях на неопределённый срок.

26.09.2019, 13:19

Спросить юриста

Бабкина Юлия Анатольевна

Юрист из города Краснодар, стаж 15 лет

4.8 26 отзывов

Добрый день. А порядок расторжения в договоре указан?

26.09.2019, 13:37

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Расторжение толтко при нарушении сроков арендных, платежей, нарушения порядка пользования участком. Даже сомавольная сдача в субаренду без уведомления департамента-только может быть штраф-о расторжении ни слова.

26.09.2019, 13:43

Спросить юриста

Стенина Екатерина Владиславова

Юрист из города Щелково

5.0 8 отзывов

Расторжение возможно по заявлению одной из сторон, с уведомлением второй за 3 месяца (как правило для недвижимого имущества)

26.09.2019, 13:45

Спросить юриста

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22158 отзывов

Для решения Вашей задачи надо просто перезаключить договор аренды на новый срок. Если условия договора допускают сдачу в субаренду, то более ничего не требуется.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

26.09.2019, 15:50

Спросить юриста