Возможность переоформления доли в квартире через генеральную доверенность - требования и процедура
Вопрос №16356723
из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.09.2019, 17:26
опубликован 26.09.2019, 17:26
Если есть генеральная доверенность на право продажи 1/3 доли в квартире от собственника, могу ли я переоформить себе эту долю, (у меня тоже 1/3 доли в этой квартире) не предупреждая третьего собственника доли. Что для этого нужно? И как это сделать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
По доверенности нельзя совершить сделку в свою пользу. Доверенность Вам выдана, чтобы представлять интересы доверителя перед третьими лицами. Но не перед собой.
Если Вы являетесь участником общей долевой собственности, то сособственник может продать/подарить Вам свою долю не поставив в известность других сособственников.
ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности
""1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
Ст. 182 п. 3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
26.09.2019, 18:36
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Карина, вы не вправе переоформить себе эту долю, поскольку согласно выданной вам доверености действуете в интересах лица, выдавшего вам доверенность (доверителя), я полагаю, что в этой доверенности не предусмотрено ваше право распорядиться этим имуществом по вашему усмотрению в своих интересах.
26.09.2019, 17:31
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 610
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность переоформления генеральной доверенности на другого человека при оформлении на 3 месяца
Возможности переоформления генеральной доверенности и оформления дарственной на квартиру в сложившейся ситуации
Правомерность требования генеральной доверенности для переоформления доли бывшей жены в квартире после погашения ипотеки
Влияет ли декрет на возможность переоформления автомобиля через генеральную доверенность?
Продажа участка - что лучше выбрать - генеральную доверенность или куплю-продажу?
Можно ли зарегистрировать мотоцикл в России, имея генеральную доверенность на генеральную доверенность?
Как переоформить свидетельство о праве собственности на квартиру, если она была приобретена в браке?
Процедура переоформления доли квартиры на брата на основании отказа - необходимые документы и присутствие других собственников
Процедура переоформления доли квартиры отца на сына при наличии развода и отсутствии мужа в прописке
Процедура переоформления доли квартиры от собственника, выписавшегося, на проживающего и прописанного собственника.
Процедура переоформления доли квартиры на мать - какие шаги необходимо предпринять сыну?
Процедура переоформления доли квартиры после смерти матери - возможно ли оформить ее на отца и подарить квартиру целиком?
Процедура переоформления доли квартиры при смерти одного из собственников - список необходимых документов
Процедура переоформления доли квартиры на родителей - необходимые документы и места обращения.
Как оформить наследственное авто - советы по продаже или переоформлению через генеральную доверенность на дочь?
Покупка жилой недвижимости - риски при переоформлении через генеральную доверенность и возможные способы защиты
Вопросы о продаже машины гражданином Украины после получения гражданства РФ и переоформлении через генеральную доверенность
Процедура оформления автомобиля на себя через генеральную доверенность - требования и необходимые документы.
Наследство автомобиля Citroen после смерти отца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут