УК отказывается устранить аварию в канализации, требуя самостоятельного демонтажа декоративного короба - правомерно ли это?

Не совсем понятно определение "доступ к общедомовому имуществу", согласно Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 ст 34.

е) допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время;

ж) допускать исполнителя в занимаемое жилое помещение или домовладение для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, проверки их состояния, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных потребителем исполнителю сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей в заранее согласованное в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца;

реч идет о предоставление доступа в помещение но никак не к трубам, согласно ТУ по монтажу внутридомовых коммуникаций допускается скрытое расположение с окнами для доступа к резьбовым соединениям (такие у меня имеются)

Из чего следует что я имею право установить короба и они моя собственность, значит их ремонт должен осуществляться совместно с ремонтом коммуникаций, или есть другие определения?