Обязанность платить на руки за техобслуживание теплового счетчика - права и обязанности

Обслуживание ОДПУ входит в минимальный перечень работ и услуг по управлению МКД, т.е. расходы на эти работы включаются в тариф на содержание. Тариф утверждается общим собранием собственников помещений МКД. УК и любой из собственников (например, эта же соседка, если она собственник) вправе инициировать проведение ОСС и поставить вопрос на голосование. Ст.44-47 ЖК РФ.

Соседка самостоятельно собирать деньги по квартирам не вправе.

Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 15.12.2018) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"

18. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах:

проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах);