Вопросы о реструктуризации ипотечного кредита и распределении субсидии

Question

Помогите разобраться, а именно в-имеется ипотечный кредит на 20 лет по программе молодая семья взятый в 2011 г, по вынуждены обстоятельствам делал реструктуризацию (отсрочку) на два года, банк продлил срок кредита на 2 года до 2033 г с увлечением суммы на 2000 т. р, а именно с 26000 до 28000 т. р на на весь период! В августе этого года, ипотечное агентство югры-перевело субсидию в размере 673000 т. р которые должны были погасить основной долг, а банк распредил их по своему, 416 тысяч ушло на погашение каких то отложенных процентов, а остальные на основной долг. Проконсультируйте пожалуйста, это нормально? В договоре с банком есть только пункт, что при реструктуризации увеличивается срок кредита, а про то что накидывают ещё и сумму нет. И разве не должна вся сумма субсидии упасть на основной долг?

Максимов Максим Владимирович · Accepted Answer

Нормально; не должна;

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019)

""ГК РФ Статья 319. Очередность погашения требований по денежному обязательству

Позиции высших судов по ст. 319 ГК РФ ">>>"

""Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

" Открыть полный текст документа "

Аверкова Татьяна Николаевна · Answer

Виталий, чтобы вас проконсультировать, нужно изучать и кредитный договор и условия кредитования ипотечного агенства югры.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

ГК РФ Статья 319. Очередность погашения требований по денежному обязательству

Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Иная очередность погашения требований по денежному обязательству также может быть предусмотрена законом или соглашением сторон.

А потому надо смотреть условия погашения, выделения, договор кредитный..

Виталий · Answer

Дело в том, что по программе молодая семья, главным условием было, выделить долю в квартире ребенку 12 кадратов, а округ обязался за эти квадраты заплатить этой самой субсидией.

Вопросы о реструктуризации ипотечного кредита и распределении субсидии

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Сомнения по законности - необходимость оплаты суммы, превышающей основной долг после реструктуризации кредита

Как правильно погасить ипотеку с отложенными процентами - опыт и вопросы.

Проблемы с реструктуризацией кредита - конфликт с банком и коллекторами

Должен ли был банк сделать реструктуризацию автокредита, если подал в суд и требовал выплаты всей суммы долга?

Запутавшийся банк - почему остаток задолженности по реструктуризованному кредиту превышает его сумму?

Неадекватная реструктуризация кредита - возможность оспорить в суде

Вопросы по погашению кредита в период реструктуризации - взыскание отложенных процентов и возможность досрочного погашения

Как выделить долю после получения субсидии за ипотечный кредит - юридические сложности и вопросы при продаже квартиры

Необходимость пересмотра графика погашения кредита в связи с получением материнского капитала

Не полностью выплаченная страховая сумма по кредиту со страхованием жизни и здоровья после смерти мужа - проблема наследников

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59