Проблема с неизвестной женщиной, проживающей в комнате соседки - права соседки и вопросы оплаты коммунальных услуг

Документы проверить может только полиция. Вызывайте ее после 23.

Добрый день.

Проверить документы может сотрудник полиции или ФМС.

Что касается оплаты общих коммунальных платежей, то сделайте расчет согласно количества проживающих и выставляйте претензию соседке. Но факт проживания у соседки второго человека обязательно фиксируйте (вызов участкового и дача письменных объяснений - когда откуда прибыла, пасп. Данные и пр.)

Ольга, нет, вы документы не имеете права проверить. А соседка может прописать к себе сестру, если пожелает, тогда она будет являться ее членом семьи.

По закону без временной регистрации гражданин может проживать по месту пребывания до 90 суток.

См. Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации":

ст.5:

Регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания производится в срок, не превышающий 90 дней со дня прибытия гражданина в жилое помещение. Регистрация по месту пребывания производится без снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Гражданин Российской Федерации вправе не регистрироваться по месту пребывания в жилом помещении, если жилое помещение, в котором он зарегистрирован по месту жительства, находится в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации.

Таким образом, если сестра соседки имеет постоянное МЖ в СПб/ЛО по другому адресу, то ничего сделать юридически вы не сможете, только проверите паспорт и родственные связи. Если сестра приехала из другого города и находится в квартире до 90 суток, то тоже ничего не получится. Если же она находится здесь более 90 суток, то участковый вправе потребовать регистрации по данному месту пребывания, а вы сможете обязать их перераспределить оплату за коммунальные услуги с учетом временно проживающих лиц.

В таких случаях лучше пытаться договориться мирным путем.

Побеседуйте с соседкой, объяснитесь с ней по поводу того, что вы оплатили установку счетчиков, меняли сантехнику и вам жаль, что сейчас распределение КУ за места общего пользования ложится на ваши плечи более тяжким бременем. Мне думается, что человеческий подход может решить очень многое...

Если вам не удается договориться с соседкой самостоятельно, можно попробовать привлечь профессионального переговорщика (медиатора), который помогает в спорных ситуациях разрешить конфликты мирным и взаимовыгодным путем. Чаще всего медиаторов привлекают в судах, когда стороны пытаются решить вопрос через медиацию, уйдя от вынесения решения судом, но такие специалисты работают и отдельно, также на досудебной стадии. В СПб институт медиации развит, можно найти сайты и медиаторов.

Всего доброго.