В 1997 году мой ныне покойный отец и мама оформили право собственности на зу 179 м 2 в равных долях.

Вопрос №1636483 из г. Анапа
опубликован 29.03.2012, 12:39

Question

В 1997 году мой ныне покойный отец и мама оформили право собственности на зу 179 м 2 в равных долях.

Вопрос №1636483 из г. Анапа
опубликован 29.03.2012, 12:39

В 1997 году мой ныне покойный отец и мама оформили право собственности на зу 179 м 2 в равных долях. В 07 году по закону я вступил на 1/2 долю данного участка и строения на нем. Мама отказалась от своей доли в наследуемом имуществе в мою пользу. В 09 году оформил кадастровый паспорт на зу.но подписи одного из соседей там нет. Есть решение суда чтоб он не чинил препятствий и тд.Сейчас этот сосед подал иск о восстановлении границ и площади зу.Собственником зу он не является. Право собственности у него только на строение находящееся на данном зу с 04 года. Как выяснилось по кадастровому паспоту у меня на 5 М 2 меньше чем по приватизации. По инвентаризационным документам с 1944 года мой участок должен быть меньше чем по кадастру еще на 4 М 2. Какими статьями пользоваться и как мне отстоять свое право собственности. Спаибо.

Читать ответы (2)

Кравченко Вадим Дмитриевич · Accepted Answer

То, что сосед не является собственником земельного участка не является для него препятствием обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком, который может находится у него как в пользовании так и в аренде. Это вытекает из положений ст. 305 Гражданского кодекса РФ. Но в судебном заседании следует обратить на это внимание и просить соседа предоставить документы подтверждающие право владения и пользования земельным участком.

Сомнения в определении площади обоих земельных участков могут быть устранены только в ходе проведения судебной технической (землеустроительной) экспертизы. Экспертиза, скорее всего будет проводится за счёт истца - соседа. Как видно из вопроса у вас преимущество, так как вы, в отличие от соседа произвели инструментальное межевание. В акте о приватизации земельного участка у вас указана большая площадь, чем установлена при межевании, следовательно бояться вам нечего. отстаивайте свои права в суде, по постановлению (распоряжению) от 1997 года.

ООО "Юридическое бюро "Фемида" · Answer

Уважаемый Геннадий, ТАКИЕ вопросы в режиме он-лайн не решаются. Не скупитесь - наймите юриста.

В 1997 году мой ныне покойный отец и мама оформили право собственности на зу 179 м 2 в равных долях.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

В данный момент сосед подал иск в суд о восстановлении границ и площади зу согласно инвентаризации 1944 года.

Судебная битва за наследство - Каковы мои права на долю дяди, не оформленную в собственность?

Как правильно оформить дарственную на садовый участок со строениями

Возможна ли регистрация доли права на частный дом без наличия регистрации матери в Росреестре?

Владелец 1/4 доли строения возмущен - владелица 2 соток земли и снесла ветхое строение, в котором ему принадлежит часть

Проконсультируйтесь по поводу прав о соседских границах и отстаивания территории вашего участка

Как отсудить свою долю в квартире, переданной в собственность в 1998 году - подача в суд и необходимые документы

Спор с соседом по поводу границ земельных участков - подробности и цели иска в суде

Желание выделить себе менее ценное строение и передать доли в памятнике соседу без компенсации в обмен на выделение

Двое собственников на строение доли в праве общей долевой собственности на дом.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59