Как собственник помещения, вы в любом случае несёте ответственность. Читайте в договоре аренды про порядок снятии вывески при расторжении, санкции и ваши действия в случае неисполнения.

29.09.2019, 02:29

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 48 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Статья 210. Бремя содержания имущества

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

У меня в договоре только это: « 4.2. В случае, если к Арендодателю будут применены санкции со стороны соответствующих контролирующих органов за нарушение Арендатором правил противопожарной безопасности, санитарно-эпидемиологических требований, прочих предписаний в отношении Помещения и прилегающей территории, Арендатор полностью возмещает Арендодателю понесенные им убытки. Возмещение убытков не освобождает Арендатора от устранения замечаний и исполнения предписаний.

4.3. Во всех остальных случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

Если арендатор мне возвращает помещение, могу я подписать акт; с поправкой, что” в случае, если после подписания акта приема-передачи, в течении 3 трех дней будет демонтирована вывеска, стороны на будут иметь взаимных претензий друг к другу.

29.09.2019, 03:07

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Елена

На мой взгляд акт приема-передачи отражает состояние переданного помещения и дату передачи, однако можете указать в акте, что вывеска на момент передачи не снята. Можете снять вывеску самостоятельно с предъявлением компенсации расходов арендатору.

4.3. Во всех остальных случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

29.09.2019, 03:12

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

По п.4.2 договора ТСЖ не является контролирующим органом. Поэтому на основании данного пункта нельзя с Арендатора взыскать убытки ст 15 ГК РФ Согласно ст 210 ГК РФ бремя содержания своего имущества несет его собственник

Так как у вас в договоре прямо не указана обязанность Арендатора по снятию рекламной вывески, то подобная запись в акте приема-передачи не будет носить принципиального характера.

29.09.2019, 03:23

Спросить юриста