Имеет ли отступ от красной линии значение при реконструкции одноэтажного дома в Нижнем Новгороде?

Вопрос №16365232 из г. Нижний Новгород
опубликован 29.09.2019, 08:05

Question

Одноэтажный дом на земле ижс поставлен на кадастровый учет в феврале 2018 г, естественно дом был построен с разрешением на строительство иначе его бы и не поставили бы на кадастровый учет, но отступа от красной линии 5 м не соблюден, а всего лишь есть отступ 1 м,на момент постановки дома на учет кадастровая не обращала внимания на эти параметры отступа и все хорошо. Вопрос: хочу построить второй этаж и нужно отправить уведомление о начале строительства, может ли быть отказ что нет отступа 5 м от красной линии, или же на реконструкцию это уже не влияет 
Нижний новгород.

Бабкина Юлия Анатольевна · Accepted Answer

Добрый вечер. Поскольку разрешение на строительство 1 этажа вами было получено, значит претензий по соблюдению вами градостроительных норм орган местного самоуправления к вам не имел. 
 Соответственно, на возведение второго этажа нарушение отступа от красной линии в данной ситуации повлиять не должно. 
 В случае отказа в выдаче уведомления о соответствии его можно обжаловать в суд, поскольку с вашей стороны соблюдена вся процедура получения разрешений. В любом случае, вы можете подать уведомление о реконструкции, и, в случае получения отказа, можете принять решение - либо защищать свои права путем обжалования отказа через суд и производить реконструкцию, либо не производить реконструкцию вовсе.

Отвечу на любые дополнительные вопросы. Г. Краснодар.

ershova_ua@mail.ru, +79183285720, +79649042069

Уткина Светлана Николаевна · Answer

Уважаемый Гость, на реконструкцию это не влияет.

Удалено · Answer

Не сказано ничего о регистрации права собственности на дом.
исхожу из того, что оно зарегистрировано.

нужно отправить уведомление о начале строительства

ГрК РФ Статья 51.1.

В целях реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик подает  на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемой реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства

может ли быть отказ что нет отступа 5 м от красной линии, или же на реконструкцию это уже не влияет
это уже лотерея. Не повлияет, если не заметят отсутствие отступа 5 м от красной линии, или наоборот.

Имеет ли отступ от красной линии значение при реконструкции одноэтажного дома в Нижнем Новгороде?

Похожие вопросы

Отказ в строительстве на ижс участке в Крыму из-за отсутствия 3-метрового отступа - как оспорить решение администрации?

Отказали в разрешении на строительство ИЖС из-за несоответствия отступа до красной линии улицы - как быть?

Проблемы с отступами - Как продолжить строительство жилого дома на участке в деревне?

Как получить разрешение на снос и строительство нового дома с соблюдением норм отступа от забора?

Строительство на участке ИЖС после сноса старого дома - нужно ли уведомлять и что грозит при несоблюдении норм

Какой отступ от красной линии в ИЖС должен быть для строительства дома.

Уведомление о желании строительства на участке - недостаток ответа от администрации и соблюдение требований СНИПов

Можно ли строить второй этаж в одноэтажном доме с разрешением на двухэтажное строительство?

Как получить разрешение на строительство дома в московской области - необходимые документы и где их получить

Приобретение дома с несоблюдением градостроительных норм - возможны ли претензии со стороны соседей и администрации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59