Продажа долей в долевой собственности - выход для семьи в трудной ситуации?

Question

Наша ситуация такова. Я со своей семьей (4 чел) проживаю с родителями в 2 ком. кв.Квартира в долевой собственности. У меня и детей 3 доли от квартиры. Жить вместе невыносимо. Мой сын инвалид постоянно жалуется на издевательства, пока я на работе. У него нет своего угла, лишь место на двухярусной кровати. Могу ли я продать свои доли или заложить их банку? И есть ли какой то выход для меня и детей? Заранее спасибо всем, кто ответит.

Лугачева Елена Николаевна · Accepted Answer

Добрый день.
Вы имеете право продать свои доли в квартире с одновременной покупкой на себя детей иного жилого помещения (улучшение жилищных условий) получив при этом разрешение органа опеки и попечительства Вашего района.
Для продажи долей в квартире необходимо обратиться к нотариусу и через него направить другим долевым собственникам (вашим родителям) предложение выкупить у Вас Ваши доли. В случае отказа в выкупе, либо бездействия их в течении 1 месяца с момента получения данного заявления Вы имеете право продать свои доли на свое усмотрение любому лицу за цену, не ниже чем указано в заявлении которое Вы отправите родителям.
Также перед продажей Вы можете определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, в данном случае может быть отступление от идеальных долей, необходимо смотреть технические документы и решать целесообразность обращения в суд.
Также в зависимости от группы инвалидности у Вашего ребенка и заболевания которое у него имеется он возможно имеете право претендовать на получение жилого помещения.
Если у Вас остались еще вопросы, пишите, постараюсь на них ответить.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Вы имеет право на улучшение жилищных условий. ОБРАТИТЕСЬ В ЖИЛИЩНЫЙ Отдел при администрации.

Продажа долей в долевой собственности - выход для семьи в трудной ситуации?

Похожие вопросы

Могу ли я проживать на своей доле с гражданским мужем, если все остальные собственники против нас обоих!

Как решить сложную ситуацию с подарком квартиры семье с долгами?

Ситуация, когда приватизированная квартира принадлежит родителям, но постоянно заселена взрослым сыном

Как потребовать долю своего сына в собственности на квартиру в судебном порядке?

Или мне сначала в свою квартиру нужно прописать своего сына, а потом внука?

Сын хочет заложить или продать унаследованную квартиру, возможно ли вернуть долю матери?

Как сделать долю в квартире на родителей для своего ребенка, после приватизации

Возможно ли разменять не приватизированную муниципальную квартиру, если хочется жить отдельно от родственников?

Можут ли мои братья продать свои доли в наследованной квартире без моего согласия?

Как защитить интересы своего ребенка при продаже его доли в долевой собственности квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59