Продажа долей в долевой собственности - выход для семьи в трудной ситуации?

Вопрос №16365847 из г. Краснодар
опубликован 29.09.2019, 12:06

Наша ситуация такова. Я со своей семьей (4 чел) проживаю с родителями в 2 ком. кв.Квартира в долевой собственности. У меня и детей 3 доли от квартиры. Жить вместе невыносимо. Мой сын инвалид постоянно жалуется на издевательства, пока я на работе. У него нет своего угла, лишь место на двухярусной кровати. Могу ли я продать свои доли или заложить их банку? И есть ли какой то выход для меня и детей? Заранее спасибо всем, кто ответит.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лугачева Елена Николаевна

Адвокат Краснодар, стаж 22 годa

4.8 471 отзыв

Добрый день.

Вы имеете право продать свои доли в квартире с одновременной покупкой на себя детей иного жилого помещения (улучшение жилищных условий) получив при этом разрешение органа опеки и попечительства Вашего района.

Для продажи долей в квартире необходимо обратиться к нотариусу и через него направить другим долевым собственникам (вашим родителям) предложение выкупить у Вас Ваши доли. В случае отказа в выкупе, либо бездействия их в течении 1 месяца с момента получения данного заявления Вы имеете право продать свои доли на свое усмотрение любому лицу за цену, не ниже чем указано в заявлении которое Вы отправите родителям.

Также перед продажей Вы можете определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, в данном случае может быть отступление от идеальных долей, необходимо смотреть технические документы и решать целесообразность обращения в суд.

Также в зависимости от группы инвалидности у Вашего ребенка и заболевания которое у него имеется он возможно имеете право претендовать на получение жилого помещения.

Если у Вас остались еще вопросы, пишите, постараюсь на них ответить.

29.09.2019, 12:40

Спасибо за развернутый ответ,на очереди мы уже 15 лет стоим.И боюсь не дождемся.В мэрии города сказали,что же вы хотите,у нас сиротам жилье не дают,вряд ли дождетесь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 34 минуты