Вопросы оплаты коммунальных услуг в квартире с двумя сособственниками

Я тоже, мягко говоря, удивлена решением суда. Интересно было бы посмотреть на основания отказа в таком иске.

Собственник обязан нести бремя содержания имущества, в том числе и расходы на клммунальные услуги, в частности, отопление.

Здравствуйте, уважаемый Виталий!

Во-первых, очень странно, что долевому собственнику, который имеет 1/2 долю собственности в этой квартире, суд отказал по его иску во вселении в эту квартиру. На то наверное была очень серьезная причина.

Согласно ч.1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Во-вторых, долевой собственник вправе на основании статей 247, 249 ГК РФ обратиться с иском в суд об определении порядка оплаты в долевой квартире пропорционально его доле в этой квартире, что бы долевым собственникам квитанции об оплате за коммунальные слуги, общедомовые расходы и взносы за капремонт выписывали раздельно для каждого собственника. Об этом и о других вопросах, связанных с правами и обязанностями долевых собственников в совместных квартирах, смотрите на моей странице в разделе "Мои Публикации" в статье "Права долевых собственников жилья и проблемы".

Удачи Вам.

Здравствуйте.

Мне тоже странно - как можно отказать собственнику во вселении? Быть такого не может! На каком основании? В чем подвох? И при этом еще подан иск об определении порядка оплаты. Может быть, Вы не правильно понимаете решение? Либо есть еще что то, касающееся права собственности. Покажите его юристам.