Спор о совместной продаже квартиры и выделении большей части при отсутствии использования права проживания

Вопрос №16370208 из г. Москва
опубликован 30.09.2019, 14:57

В собственности однокомнатная квартира с дочерью. Квартиру купил, когда ребенок был еще несовершеннолетним, оформили приватизацию на обоих.

Сейчас полностью утеряны родственные отношения. Дочь вышла замуж и проживает более 10 лет в другом месте. Прописала к нам двоих несовершеннолетних детей, за квартиру не платила ни разу в жизни, не участвовала в содержании и тд. Я оплачиваю сам все счета. В квартире нет ни одной вещи, все приобретено мною. Сейчас хочет пользоваться. Так же у нее есть мать, в собственности у которой 3 х комнатная квартира, и наша дочь является единственной наследницей. У меня же это единственное жильё. Предложил выкупить мою долю, получил отказ. Могу ли я через суд добиться совместной продажи квартиры и так же просить суд о выделе мне большей части, так как фактически права на проживания у них утеряны. Есть подписи соседей о том что ее ни разу никто не видел в течении 10 лет. Как быть в этой ситуации, на что надеяться. Что суд будет брать в расчет?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49034 отзывa

Могу ли я через суд добиться совместной продажи квартиры

-нет, увы,это не возможно.

и так же просить суд о выделе мне большей части, так как фактически права на проживания у них утеряны

-просить то можно, только суд, увы,откажет. Не предусмотрено это законом. Вы все сделали ДОБРОВОЛЬНО. А если вам из юристов кто то предложит это сделать, то "закидайте его помидорами"

оформили приватизацию на обоих.

-это ваша огромная ошибка и исправить ее нельзя.

Так же у нее есть мать, в собственности у которой 3 х комнатная квартира,

-это к вам никакого отношения не имеет. Суду это так же неинтересно и не делите шкуру неубитого чужого медведя.

и наша дочь является единственной наследницей.

-нет, бывшая жена имеет право оставить наследство любому!

Как быть в этой ситуации,

-только договариваться. Можно еще лицевые счета поделить, можно взыскать с нее в вашу пользу за коммуналку (за 3 года) половину.

30.09.2019, 15:05

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7507 отзывов

Добрый день! К сожалению, добиться продажи через суд невозможно, так же как и лишить дочь права собственности на ее долю. Единственное, что Вы можете сделать в этой ситуации - продать свою долю либо дочери, либо третьим лицам, либо взыскать с дочери расходы на содержание жилья за последние три года и обязать ее в дальнейшем оплачивать половину этих расходов.

30.09.2019, 15:01

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Заставить продать не сможете, если только определить порядок пользования квартирой, предложив дочери компенсацию и единолично пользоваться квартирой.

По поводу большей части никак не получиться, если вы собственники в равных долях, нет оснований. Собственник не обязан проживать в своем жилье, а вот за последние три года можете взыскать в суде ее долю по оплате коммунальных платежей.

С Уважением!

30.09.2019, 15:01

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста