Как обособить деньги с продажи комнаты, подаренной родителями, если я уже замужем и планирую покупку квартиры?

Вопрос №16371584 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.09.2019, 19:28

Вопрос такой. Родители до моего брака подарили мне комнату в коммуналке. Сейчас есть покупатель этой комнаты теперь уже я замужем. Как обособить деньги с продажи этой комнаты? Мы с мужем будем брать квартиру в ипотеку или в кредит еще не решили но, в любом случае половина квартиры уже можно сказать 100% мои. Доли он прописывать не хочет, брачный контакт тоже не хочет... что делать как быть?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Наумов Валерий Александрович

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.9 861 отзыв

Виолетта!

Не продавать. Подарить обратно маме (папе). Они продадут, деньги сохранят (как вариант).

Совместно нажитым имуществом являются доходы супругов, полученные в браке.

Деньги, вырученные от продажи комнаты - доход супруги. Пока они в неприкосновенности лежат на специально открытом для них счете, Вы сможете доказать в суде при разделе имущества, что это именно Ваши деньги. Но если на этот счет "упадет" еще хотя бы рубль, сделать это будет практически невозможно. Аналогично, если Вы тратите эти деньги на покупку квартиры в кредит (ипотека - это залог квартиры, залог устанавливается в случае выдачи кредита). Квартира - это уже совместно нажитое имущество, приобретенное на доходы, полученные в период брака.

Ну а в приобретаемой в кредит квартире половина в любом случае принадлежит каждому из супругов, так называемая супружеская доля (если нет детей, на которых оформляется доля в квартире).

Удачи.

30.09.2019, 20:31

Спасибо огромное.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час

Похожие темы:
Комната в коммуналке
Продажа комнаты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация