Как актуализировать площадь квартиры при продаже по ипотеке в Россреестре и возможно ли продать квартиру без изменения площади?
Вопрос №16373247
из г. Новосибирск
опубликован 01.10.2019, 08:40
опубликован 01.10.2019, 08:40
В моей квартире (дом 1990 года постройки) перепланировок не осуществлялось, в документах на квартиру указана площадь 46,9 кв м (включая 1.3 кв м лоджии) .
Сейчас я продаю квартиру по ипотеке, получила новый тех план в бти с площадью 45,6 кв м (без лоджии) - в связи со сменой в законодательстве.
Какие документы для Россреестра необходимо приготовить чтоб актуализировать площадь? И можно ли продать квартиру без изменения площади?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если право собственности у Вас зарегистрировано Росреестром и в актуальной выписке из ЕГРН (можно заказать через МФЦ) указана площадь 45,6 кв. м., тогда можно продавать без всякой "актуализации". В противном случае (если в выписке 46,9), можете обратиться в Росреестр (опять же через МФЦ) с заявлением о внесении изменений в ЕГРН - прилагаете новый тех. план.
01.10.2019, 08:48
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 34 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Можете и так продавать, не обязательно узаканивать в судебном порядке. Главное чтобы не было нарушений несущих конструкций.
01.10.2019, 08:41
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
259
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 253
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 754
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
809
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8
1 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как официально уменьшить общую площадь квартиры и исключить площадь лоджий - советы по действиям и контакты инстанций
В акте приёма-передачи застройщик указывает что площадь передваемой квартиры также 58 кв. м, (акт не подписан).
Различающиеся данные о площади квартиры в документах - проблема для продажи с ипотекой?
«Как получить актуальную площадь земельного участка и дома на основе нового технического паспорта БТИ
Как вернуть украденные квадратные метры квартиры и увеличить площадь земельного участка?
Расчет отопления и содержания квартиры - учитывается ли полная площадь лоджии или только ее часть?
Как изменить площадь квартиры в ЕГРП при наличии различий в паспорте и кадастровом учете?
Обновление технического паспорта жилого помещения - изменения в площади и проблема с лоджией
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут